Location Local d'activités 586 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 586 m²76 Chemin Des Molières, 69210 Lentilly

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 200 € HT/an

Taxe foncière : 2 334 €/an

5 000 € HT-HC/mois

102 € HT-HC/m²/an

Location / Local d'activité INDEPENDANT / 586m2 / Lentilly 69210

Arthur Duranson - BMR Immobilier vous propose à la location un local d'activité INDEPENDANT d'une surface totale de 586 m², idéalement situé dans la zone d'activités de Lentilly - 69210, à proximité immédiate des axes autoroutiers (A89, N489) et à 15 minutes de Lyon.
Le bâtiment se compose de :
- 506 m² d'atelier / stockage avec belle hauteur sous plafond et accès de plain-pied
- 80 m² de bureaux fonctionnels et lumineux en RDC,
Cour privative permettant les manoeuvres et le stationnement de véhicules légers et utilitaires.
Caractéristiques techniques :
- Accès PL
- Porte sectionnelle
- Chauffage dans les bureaux
- Site clos et indépendant
Disponibilité : immédiate
Une visite s'impose !
Bureaux aménagés, cloisonnés
Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès. Porte sectionnelle de plain pied :
Immeuble indépendant
Surface RDC : 586 m²
Surface terrain : 1000
Haut. libre min. ss poutre : 3 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1416974-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	586	Immédiate	102 m²/an/ /HC	1 200 /an HT	20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			586 m²

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 586

Disponibilité Immédiate

Loyer 102 m²/an/ /HC

Étage Total

Surfaces 586 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Parking

Climatisation

Porte sectionnelle

Emplacement

76 Chemin Des MolièresLentilly 69210

Transports

Lentilly Charpenay

300 m (soit 5 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BMR IMMOBILIER

86 Rue Ney

69006 Lyon

BMR accompagne les entreprises, les investisseurs et les propriétaires dans leurs projets d'achat, de vente et de location de bureaux, locaux commerciaux et biens de détail. En s'appuyant sur une expertise locale et une connaissance approfondie du marché, BMR identifie les opportunités les plus prometteuses et optimise chaque investissement. Son approche sur mesure garantit un accompagnement complet à chaque étape, de la recherche de biens à la finalisation du projet. BMR offre également des conseils stratégiques et propose des solutions marketing efficaces adaptées aux besoins spécifiques de ses clients.

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Location Local d'activités 586 m²76 Chemin Des Molières, 69210 Lentilly

Location / Local d'activité INDEPENDANT / 586m2 / Lentilly 69210

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

BMR IMMOBILIER

Rhône - Location Local d'activités