Location Local d'activités 272 m² à 546 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 272 m² à 546 m²35690 Acigné

À partir de

2 267 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités ACIGNE 35690

CELLULES D'ACTIVITES A LOUER
ACIGNE
Vous recherchez un local moderne, évolutif et rapidement disponible ? Découvrez nos deux cellules d'activités conçues pour répondre aux exigences des professionnels d'aujourd'hui.
Avec environ 200 m² au sol et une mezzanine de 72 m², ces espaces vous offrent la liberté d'aménager votre atelier ou votre showroom selon vos besoins précis. Livrés bruts de béton, ils constituent une "page blanche" technique (fluides en attente) prête à être personnalisée.
Le programme mise sur la performance et l'écologie : énergie solaire en toiture, luminosité naturelle optimisée et infrastructures de recharge électrique.
Côté logistique, gagnez du temps chaque jour : un accès fluide vers Paris, Rennes et la rocade Est.
Le permis est purgé, le compte à rebours est lancé : livraison sous 10 mois.
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Disponibilité : Immédiate

Référence : OLACT2645065

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot	Type	Etage	Surface
OLACT2645065/1	Locaux d'Activités	RDC	200.00
OLACT2645065/1	Mezzanine	R+1	72.00
OLACT2645065/2	Mezzanine	R+1	72.00
OLACT2645065/2	Locaux d'Activités	RDC	202.00

Lot OLACT2645065/1

Type Locaux d'Activités

Etage RDC

Surface 200.00

Lot OLACT2645065/1

Type Mezzanine

Etage R+1

Surface 72.00

Lot OLACT2645065/2

Type Mezzanine

Etage R+1

Surface 72.00

Lot OLACT2645065/2

Type Locaux d'Activités

Etage RDC

Surface 202.00

Caractéristiques

Divisible
Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Programme neuf
Hauteur sous plafond : 5.5 m

TER : Gare Noyal - Acigné 3 km
Desserte routière : Axe Rennes / Paris 4 km
Aéroport : Rennes St Jacques 22 km
Gare : Rennes 14 km
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat du terrain : Voirie lourde
Site(s) clôturé(s) : Oui
Environnement de proximité : Commerces de Gros, Industrie, Services
Autre élément bureau : Brut de Béton et Fluides en attentes
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Charge au sol RDC : 2,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 5,50 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètre(s) x 3,00 mètre(s) de Largeur
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 /cellule
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Mezzanine : 72,00 m²

Emplacement

Acigné 35690

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE RENNES

11 Rue Louis Kérautret-Botmel

35000 Rennes

En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.

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