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Location Local d'activités 5 587 m²35170 Bruz

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Honoraires : Nous consulter. à la signature du bail

Location Local d'activités Bruz 35170

BRUZ - ZA DE L'EPERON
Nouvelle opportunité BNP PARIBAS REAL ESTATE disponible à la location.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ce bâtiment d'activité de 5 587m2 situé à Bruz, sur la zone de l'Eperon.
1070m² de bureaux sont disponibles, en excellent état.
Organisés sur deux niveaux, vous bénéficierez de plusieurs types de surfaces:
bureaux individuels,
open-spaces,
salles de réunion,
espace de vie,
espace collaboratifs ,
4517m² d'atelier sont à disposition, bénéficiant de belles hauteurs, et de nombreuses portes d'accès de plain-pied,
48 stationnements sont à disposition, sur un foncier de 11 600m².
Disponibilité : 01/02/2026
Référence : OLACT2537975
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8.3 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
Bus : Oui
TER : Oui
Aéroport : 5 km
Etat de l'immeuble : Seconde main
Etat du terrain : Voirie lourde
Parking(s) : 48 Places
Type chauffage : Individuel
Source chauffage : Gaz
Structure(s) : Béton
Hall d'accueil : Oui
Salle informatique : Oui
Aménagement des bureaux : Oui
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : Moquette/Carrelage
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Aire de livraison : Oui
Charpente : Béton
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 8,30 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 4,80 mètre(s) X5.60
Porte(s) d'accès plain-pied : 6
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage naturel : Skydomes
Aire de stockage extérieure : Oui
Locaux sociaux : Douches/Vestiaires
Autre élément activité : Grand réfectoire

Emplacement

Bruz 35170
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate RENNES

Mr Kevin Levaire

11 Rue Louis Kerautret Botmel
35000 Rennes
L’équipe de BNP Paribas Real Estate Rennes spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et acteur de la métropole depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans la concrétisation de vos projets à la location, à la vente et à l’investissement. Nos experts vous apportent leurs connaissances du marché pour vous conseiller et trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins.
Notre équipe s’investit dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné : bureaux, locaux d'activité, terrains, plateformes logistiques et entrepôts.
Nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, les zones d’activité et les zones industrielles de l’agglomération rennaise.
"Notre équipe se distingue par sa connaissance experte du territoire et des quartiers d’affaires de la Métropole Rennaise, qui lui permet de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier d’entreprise. Notre souhait : répondre au mieux à vos besoins immobiliers tout en vous faisant bénéficier de notre expertise du marché." Kevin LEVAIRE, Directeur Adjoint BNP Paribas Real Estate Transaction Rennes
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