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Location Local d'activités 1 060 m²Parc Thimonier, Avenue Barthélémy Thimonnier, 69300 Caluire-et-Cuire

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 480 € HT/an
Taxe foncière : 8 480 €/an
6 279 € HT-HC/mois
71 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Caluire Et Cuire 69300

Locaux d'activité à louer, à sur la commune de Caluire et Cuire, opportunité unique avec SLDI : louez 1 060 m² de locaux d'activité / entrepôt à Caluire-et-Cuire. Profitez d'espaces modernes avec cloisons amovibles, éclairage LED, plafond atelier, climatisation réversible, 4 bureaux privés et un open space. Ne manquez pas cette adresse stratégique pour dynamiser votre entreprise !
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Moquette
Cloisons amovibles
LED
Plafond atelier
Clim reversible
3 bureaux, 2 call box, cuisine, rangement, isolation, 2 salles de réunion 1 open space
Thermostat d'ambiance
partie atelier dalle béton, néon
1 porte palière accès communs RDC
1 porte sectionnelle électrique
2 extractions qui montent sur le toit
triphasé
Surface RDC : 760 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1413288-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux30015% à la charge du preneur.T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités76015% à la charge du preneur.T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule lot 7lot 7Activités1 06071,08 HT/HC/m²/an8 m²/an HT15% à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avancelot 7
Total1 060 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 300
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 760
Étage Total Cellule lot 7
Bâtiment lot 7
Type Activités
Surfaces 1 060
Loyer 71,08 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 060 m²

Caractéristiques

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Avenue Barthélémy ThimonnierCaluire-et-Cuire 69300
Nom de l'immeuble : Parc Thimonier

Transports

Sathonay - Rillieux

2 km (soit 5 min en voiture)

Crépieux La Pape

2 km (soit 6 min en voiture)

Université Lyon 1

4 km (soit 8 min en voiture)

La Doua - Gaston Berger

4 km (soit 8 min en voiture)

Insa - Einstein

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

SLDI

9 Avenue Victor Hugo
69160 Tassin-la-Demi-Lune
Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.
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