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Location Local d'activités 450 m²78420 Carrières-sur-Seine

4 500 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 0 € HT/an
Taxe foncière : 1 800 €/an

Location Local d'activités Carrières-sur-Seine 78420

  • Bâtiment neuf
  • Secteur accessible A86
  • Environnement professionnel calme
Le bâtiment se situe sur la zone d’activités de Carrières-sur-Seine, un secteur apprécié pour sa proximité rapide avec les axes majeurs reliant l’ouest parisien, notamment l’A86 et les ponts de Chatou et de Bezons. L’accès routier est simple et direct, tandis que la gare SNCF de Carrières-sur-Seine—Houilles permet de rejoindre Paris et La Défense facilement. L’immeuble est une réalisation récente pensée pour accueillir des entreprises recherchant un local moderne, avec une façade contemporaine et des prestations soignées. Le site offre un environnement professionnel structuré, des places de stationnement et la possibilité d’exploiter les extérieurs dans un cadre pratique et dégagé. L’ensemble bénéficie d’une construction actuelle et d’un emplacement idéal pour les entreprises souhaitant conjuguer accessibilité, confort et qualité d’exploitation.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC450 m²120 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

- Construction récente de 2025 sur la Za de Carrières Sur seine (78420) entre le Pont de Chatou et le Pont de Bezons, accès A 86 en voiture + RER gare SNCF Carrières Sur Seine- Houilles – Bâtiment neuf développant 450m² environ, de grande hauteur incluant 2 portes sectionnelles de plain-pied et un bureau climatisé de bon standing avec terrasse en étage 1 . - Parkings sur site , aire de lavage possible , Local technique, vestiaires et sanitaires en RDC - Charges réduites + Impôt foncier : 8€ m²/an/HT pour l’ensemble - Possibilité bail dérogatoire 24 mois , ( pas d’activités automobiles ) DG 3 mois à la signature Etat des lieux a frais partagés avec le Bailleur - Honoraires Blue Entrepôt 15 % du loyer annuel HT - Nous contacter pour visiter prochainement - Disponibilité MARS 2026

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 4 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Carrières-sur-Seine 78420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLUE ENTREPOT

30B Rue Du Vieil Abreuvoir
78100 Saint-Germain-en-Laye
BLUE ENTREPOT, l'Agence en Immobilier d'Entreprise sur le 78, le partenaire Actif des Yvelines. Nous aidons les dirigeants , investisseurs, et PME à concrétiser leurs projets en immobilier d’entreprise avec confidentialité et efficacité. Avec plus de 20 ans d’expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise, nous vous apportons: - Un accès direct à un réseau off-market d’acheteurs et de vendeurs qualifiés - Une estimation précise et une lecture stratégique de la valeur de votre bien - Un accompagnement complet, du diagnostic à la négociation - Une parfaite connaissance du territoire (Yvelines, Ouest IDF) et de ses parcs d’activités et Bailleurs… Notre devise en ce moment : Travailler sur un marché inexploité plutôt que de rivaliser sur un marché saturé.
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Frédéric Zanetto

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