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Location Local d'activités 1 080 m² à 2 234 m²69680 Chassieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 454 € HT/an
Taxe foncière : 14 454 €/an
À partir de
6 750 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Chassieu 69680

Omnium vous propose, à la location, des locaux à usage d'activité / stockage avec bureaux d'accompagnement, au sein d'un parc d'activités. Entrepôts fonctionnels
bénéficiant d'une belle hauteur, de portes sectionnelles de plain-pied et d'emplacements de parking. Site clos et sécurisé accessible par gros porteurs, à proximité
des axes autoroutiers (Rocade Est, A43). Très belle opportunité Omnium !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1325822-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités96015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBoutique12015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités1 08075 HT/HC/m²/an6,47 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités1 07415% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux8015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités1 15475 HT/HC/m²/an6,47 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total2 234 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 960
Étage RDC
Type Boutique
Surfaces 120
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 080
Loyer 75 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 074
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 80
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 154
Loyer 75 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 2 234 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Site clos
. Contrôle d'accès extérieur
. Accès PL
Activités :
. Etat des locaux : Etat d'usage
. Couverture : Bac acier
. Sol : Béton
. 3 accès plain pied
. 2 ponts roulants : 10 T
. Aérothermes gaz
. Eclairage LED
Bureaux :
. Rénovés intégralement
. Vestiaires rénovés
. Sanitaires
Travaux prévus :
. Désamiantage et le remplacement
complet de la toiture
. Rénovation intégrale des bureaux
et vestiaires sur les deux lots
. Installation d'un système de
chauffage à aérothermes gaz
. Relamping LED
. Remplacement des trois rideaux
métalliques
Surface RDC : 2234 m²

Emplacement

Chassieu 69680

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OMNIUM

25 Rue Du Plat
69002 Lyon
Fort de 75 ans d'expérience, le cabinet OMNIUM est spécialisé dans l'immobilier commercial et intervient à Lyon et dans les environs. Leader dans la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et industriels connu et reconnu par des milliers d'entreprises, de commerçants et d'artisans. OMNIUM se défend comme le meilleur partenaire pour ses futurs clients en termes d'établissements tertiaires, commerciaux et industriels. Vente d'entreprises, locaux commerciaux, location, achat, transfert de droits de bail, estimation... ils apportent une réponse professionnelle à vos projets immobiliers. OMNIUM travaille avec les investisseurs, les utilisateurs, les propriétaires/bailleurs et les institutions grâce à son approche sur mesure, à ses analyses techniques et à ses capacités de conseil et d'assistance.
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