Location Local d'activités 1 350 m²69680 Chassieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 502 €/an
8 750 € HT-HC/mois
78 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Chassieu 69680

IMMPROVE vous propose sur la commune de Chassieu, un bâtiment indépendant sur un terrain de 2500 m² clôturé. 1060 m² d'activités et 100 m² de mezzanine ainsi que 190 m² de bureaux et locaux sociaux. Hauteur libre 6,30 m, un pont de 5 T disponible sur site, nombreuses places de stationnement.
-BATIMENT-
. Terrain : 2500 m²
. Bâtiment sécurisé
. Couverture: bac acier
. Cour de déchargement
. Bonne visibilité
. Parking
-ACTIVITES-
. Pont roulant 5T sous crochet de 5.6m
. 1 accès PL de plain-pied 4.5m x 4m
. 1 portail de 3.5m x 3.5m
. 1 porte piétonne + double porte piétonne
. Mur bardage double peau
. Hauteur sous plafond au plus bas 6.30 m
. Dalle béton
. Eclairage naturel par tube fluorescents et tubes LED
. Puissance électrique 84KVA : tarif jaune
. Chauffage au gaz
. Sanitaires
-BUREAUX-
. Bureaux avec accès indépendant
. RDC : un grand bureau
. R+1 : 4 bureaux
. Climatisation et chauffage par pompe à chaleur électrique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1060 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A43 à proximité
Bus Chassieu Jean Perrin (Ligne 76, Ligne ZI5)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13625580-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 190
Disponibilité Immédiate
Étage MEZ
Type Mezzanine
Surfaces 100
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 060
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 350
Disponibilité Immédiate
Loyer 77,78 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 350 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux190Immédiate
MEZMezzanine100Immédiate
RDCActivités1 060Immédiate
Total CelluleActivités1 350Immédiate77,78 m²/an HT HC
Total1 350 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.3 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Chassieu 69680

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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