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Location Local d'activités 2 449 m²78990 Élancourt

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 951 € HT/an
24 757 € HT-HC/mois
121 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Elancourt 78990

CSI vous propose, à la location, un immeuble récent et indépendant d'activités avec bureaux d'une surface utile totale d'environ 2 486 m², au coeur de la ZAC de la Clé Saint-Pierre à Élancourt.
Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein du Parc de l'Envol, l'un des secteurs d'activités les plus attractifs de Saint-Quentin-en-Yvelines.
L'adresse profite d'une visibilité exceptionnelle en façade de la Nationale 12, offrant une excellente accessibilité routière vers Versailles, Paris, Rambouillet et l'ensemble de l'ouest francilien. Les accès rapides à la N10, l'A12 et l'A86 renforcent encore l'attractivité de ce secteur pour les entreprises.
Bâtiment indépendant de 2486 m² composé ainsi :
- 2 155 m² d'activités
porte sectionnelle (H3m xL 3,7m)
- 294 m² de bureaux
Grand hall d'accueil
climatisation réversible
Fibre optique
36 places de parking
Surface RDC : 2449 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus De Lattre de Tassigny (BUS-475, BUS-100, BUS-67, BUS-420, BUS-15, BUS-6, BUS-463)
Route Route : A13, A12, N12
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1319467-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RdcActivités2 155Immédiate119,5 m²/an HT HC4,88 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avance
RdcBureaux294Immédiate119,5 m²/an HT HC4,88 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avance
Total2 449 m²
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 2 155
Disponibilité Immédiate
Loyer 119,5 m²/an HT HC
Étage Rdc
Type Bureaux
Surfaces 294
Disponibilité Immédiate
Loyer 119,5 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 449 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Élancourt 78990

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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