Location Local d'activités 220 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 220 m²69400 Gleizé

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 800 € HT/an

2 200 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Gleize 69400

Nous vous proposons à la location une cellule d'activités récente idéalement située à Gleizé, au coeur de la ZAC d'Epinay.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'une zone commerciale dynamique, ce local offre un environnement adapté au développement de votre activité.
Il se compose d'une surface d'activités complétée par des espaces de bureaux, ainsi que de plusieurs places de stationnement.
Un bien fonctionnel et récent, idéal pour les entreprises à la recherche d'un local combinant espace d'activité, bureaux et accessibilité.
Arrivée réseaux
Porte sectionnelle motorisée
Parc clos et sécurisé
WC + point d'eau (arrivées et évacuations)
Dalle béton lissé
Bardage acier.
Skydôme
Brut de béton
Fluides en attente
Menuiseries posées
2 stationnements devant le local inclus dans le loyer
3 stationnements en plus possibles
Surface RDC : 138 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 1127554-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1		Bureaux	82				20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC		Activités	120				20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC		Bureaux	18				20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT C2	LOT C2	Activités	220	Nous consulter	120 HT/HC/m²/an	1 800 /an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	LOT C2
Total			220 m²

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 82

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 120

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 18

Étage Total Cellule LOT C2

Bâtiment LOT C2

Type Activités

Surfaces 220

Disponibilité Nous consulter

Loyer 120 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 220 m²

Caractéristiques

État du bien : Programme neuf
Hauteur sous plafond : 6.5 m
Parking

Porte sectionnelle

Conditions particulières à la location : Rédaction de bail : 450.00 euros HT charge preneur
Les charges incluent le paiement de la taxe foncière

Emplacement

Gleizé 69400

Transports

Villefranche-Sur-Saône

2 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SLDI

9 Avenue Victor Hugo

69160 Tassin-la-Demi-Lune

Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.

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