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Location Local d'activités 400 m² à 2 950 m²Route De Bu, 78550 Houdan

À partir de
2 667 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Houdan 78550

Sur la ZA de Houdan , entrepôt récent en bon état d'usage de 2950 m² divisible par cellules.
Surface divisible par cellules de 300 à 400 m2 environ sur un foncier autour du bâtiment avec aire de manœuvre et parkings.
- Portes à quai possibles et portes sectionnelles de plain pied, hauteur 5.60 m , charge au sol 5T/m2, chauffage au sol, charges et foncier faibles, dépôt de garantie 3 mois à la signature.
- Prévoir aménagement selon vos besoins à valider avec le Bailleur
- Bail 3/6/9 selon qualité du locataire ou dérogatoire selon vos besoins
- Valeur loyer 80 € /m2/ cellules / an /HT
ou 60 €/m²/pour l’ensemble du bâtiment indépendant .
- Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT
Accès Za Houdan N12 ou Gare SNCF
À visiter prochainement avec Blue Entrepôt, disponibilité juin 2026.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 15/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités400 m²80 € HT-HC/m²/an15/05/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 5.59 m
  • Quais de chargement : 2

Emplacement

Route De BuHoudan 78550

Transports

Houdan

2 km (soit 3 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLUE ENTREPOT

30B Rue Du Vieil Abreuvoir
78100 Saint-Germain-en-Laye
BLUE ENTREPOT, l'Agence en Immobilier d'Entreprise sur le 78, le partenaire Actif des Yvelines. Nous aidons les dirigeants , investisseurs, et PME à concrétiser leurs projets en immobilier d’entreprise avec confidentialité et efficacité. Avec plus de 20 ans d’expertise sur le marché de l’immobilier d’entreprise, nous vous apportons: - Un accès direct à un réseau off-market d’acheteurs et de vendeurs qualifiés - Une estimation précise et une lecture stratégique de la valeur de votre bien - Un accompagnement complet, du diagnostic à la négociation - Une parfaite connaissance du territoire (Yvelines, Ouest IDF) et de ses parcs d’activités et Bailleurs… Notre devise en ce moment : Travailler sur un marché inexploité plutôt que de rivaliser sur un marché saturé.
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Frédéric Zanetto

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