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Location Local d'activités 267 m² à 734 m²73 Rue Mathieu Dussurgey, 69190 Saint-Fons

À partir de
2 667 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 7 900 €/an

Location local d'activités indépendant à Saint-Fons avec une cour de déchargement privative

Location Local d'activités 734 m²

95 € HT-HC/m²/an

Situé à Saint-Fons, ce local d'activités indépendant de 734 m² se compose de 512 m² dédiés à l'activité et de 222 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et la mezzanine. L'accès est optimisé pour les poids lourds grâce à une porte sectionnelle motorisée et une cour de déchargement privative. La hauteur libre atteint jusqu'à 6,5 mètres, offrant un espace de travail confortable et adapté aux besoins industriels.
La structure bénéficie d'une sécurité renforcée par un portail automatique et propose 13 places de stationnement réservées. Son implantation stratégique permet un accès rapide aux axes autoroutiers majeurs, facilitant ainsi la logistique et les déplacements.
Ce bâtiment moderne est idéal pour toute entreprise recherchant un site fonctionnel, sécurisé et facilement accessible dans une zone dynamique à proximité des infrastructures essentielles.
Cour de déchargement privative
Portail automatique sécurisé
Proximité axes routiers
Zone dynamique
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Arrivées lignes téléphoniques
Plinthes périphériques
Fibre optique
Parking 13 places
Bureaux cloisonnés
Air rafraîchi
Climatisation réversible
Revêtement au sol carrelage dans les bureaux
Gaz par aérothermes
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Structure bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Hauteur maximum 6.5 m
Sol dalle béton
Couverture bac acier
Surface rez-de-chaussée 0 m²
Situation/Transports :
Accès voiture A7
Accès voiture A6
Accès voiture A43
Accès Rocade Est
Accès Boulevard périphérique
Accès bus TCL
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALLY-2155168-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
BActivités512Fin 2026
BBureaux72Fin 2026
MEZZANINEBBureaux150Fin 2026
Total Cellule Lot B1B Lot B1Activités734Fin 202695,37 m²/an HT HC
Total734 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Location Local d'activités 267 m²

120 € HT-HC/m²/an

Situé à Saint-Fons, à proximité immédiate du boulevard périphérique et du secteur Lyon Sud Est, ce local d'activités récent de 268 m² offre un environnement professionnel sécurisé au sein d'un parc entièrement clos. À la vente ou à la location, il propose 85 m² de bureaux aménagés et climatisés sur deux niveaux, garantissant un espace de travail confortable et fonctionnel pour vos collaborateurs. L'accès est facilité pour les poids lourds et véhicules utilitaires, et trois places de parking sont réservées. Le bâtiment bénéficie de prestations techniques de qualité telles que la fibre optique, le chauffage par aérothermes au gaz, une porte sectionnelle électrique et une isolation performante. Idéal pour toute entreprise recherchant visibilité et accessibilité à proximité de la métropole lyonnaise.
Accès plain-pied pour poids lourds
Accès plain-pied pour camionnettes
Portail automatique
Plinthes périphérique dans les bureaux
Fibre optique disponible
Bureaux cloisonnés
Accès PMR aux bureaux
Sanitaires PMR dans les bureaux
Faux plafond dans les bureaux
Climatisation dans les bureaux
Revêtement au sol en carrelage dans les bureaux
Chauffage gaz par aérothermes dans l'activité
Porte sectionnelle électrique
Alimentation électrique tri phasé
Structure bardage double peau
Isolation présente
Charpente métallique
Hauteur sous plafond maximale de 6,5 m
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Surface totale de 268 m²
Surface de bureaux de 85 m² sur deux niveaux
Parc d activités entièrement clos
Trois places de parking réservées
Situation/Transports :
Autoroute A7
Route boulevard périphérique
Bus ligne 93 arrêt Tréfilerie
SNCF gare de Saint Fons à 10 minutes
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALLY-1429707-0-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités181
R + 1Bureaux43
RDCBureaux43
Parkings-
Total CelluleActivités267Après accord119,85 HT / m² / An
Total267 m²
3 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

73 Rue Mathieu DussurgeySaint-Fons 69190

Transports

Saint-Fons

2 km (soit 19 min à pied)

Maurice Thorez

3 km (soit 6 min en voiture)

Joliot-Curie - M. Sembat

3 km (soit 6 min en voiture)

Beauvisage - Pressensé

3 km (soit 6 min en voiture)

La Borelle

3 km (soit 6 min en voiture)

Vénissieux

5 km (soit 9 min en voiture)

Etats-Unis Viviani

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

26 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(21 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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