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Location Local d'activités 1 474 m²35650 Le Rheu

8 598 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
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Location Local d'activités LE RHEU 35650

BÂTIMENT A LOUER - Le Rheu
BNP Paribas Real Estate propose à la location un bâtiment d'activités situé au Rheu, développant environ 1 474 m².
Le site comprend :
1 126 m² de stockage avec deux portes de plain-pied,
348 m² de bureaux lumineux,
une cour privative,
des parkings en façade.
Une surface complémentaire d'environ 178 m² de bureaux en R+1 est également disponible pour agrandir les espaces tertiaires, créer des salles de réunion ou des espaces de formation.
Ses atouts :
un accès simple pour les flux de marchandises,
des espaces fonctionnels et évolutifs,
une bonne accessibilité aux axes principaux de la métropole rennaise.
Le bien est disponible à la location et également proposé à l'achat.
Venez visiter dès maintenant cet ensemble immobilier également disponible l'achat.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/11/2026
Référence : OLACT2639262
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLACT2639262/1ACTIBureauxRDC348.00
OLACT2639262/1ACTILocaux d'ActivitésRDC1126.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Bus : Arrêt "Barberais" - Ligne 54 550 m
Desserte routière : Axe Rennes / Lorient 3 km
Aéroport : Rennes St Jacques 9 km
Gare : Rennes 10 km
Etat de l'immeuble : Seconde main
Etat du terrain : Voirie lourde
Parking(s) : 8 Places
Environnement de proximité : Commerces de Gros, Industrie, Services
Hall d'accueil : Oui
Fenêtres : Pose en 2024
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques + Carrelage
Sanitaire(s) : Oui
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Charpente : Métallique
Couverture : Fibrociment + Isolation Intérieure
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Hauteur libre : 3,45 mètre(s)
Hauteur sous poutre : 5,22 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 3,56 mètre(s) x 4,33 de Largeur
Porte(s) d'accès plain-pied : 2
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage intérieur : LED
Eclairage naturel : Panneaux translucid.
Puissance électrique : Tarif Jaune
Aire de stockage extérieure : Oui

Emplacement

Le Rheu 35650

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE RENNES

11 Rue Louis Kérautret-Botmel
35000 Rennes
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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