Location Local d'activités 295 m² à 2 261 m²78130 Les Mureaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
2 704 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Les Mureaux 78130

Immprove vous propose, sur la commune des Mureaux, à l'entrée de la zone d'activités des Garennes, un parc d'activités neuf en fin de construction. La livraison de ce parc certifié « BREEAM Very Good » est prévu pour janvier 2025 et sera livré aménagé.
Cet ensemble est composé de 2 bâtiments, le « Bâtiment A » d'une surface de 1 140 m² et le « Bâtiment B » d'une surface de 2 126 m² regroupant au total 10 cellules allant de 295 à 432 m² avec possibilité de jumeler plusieurs cellules. Chacune des cellules sera livrée aménagée avec bureaux en mezzanine.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13000010X-0043L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 70
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 284
Étage Total Cellule Lot A2
Type Activités
Surfaces 354
Disponibilité Janvier 2025
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 106
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 326
Étage Total Cellule Lot A3
Type Activités
Surfaces 432
Disponibilité Janvier 2025
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 234
Étage Total Cellule Lot B1
Type Activités
Surfaces 295
Disponibilité Janvier 2025
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 234
Étage Total Cellule Lot B2
Type Activités
Surfaces 295
Disponibilité Janvier 2025
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 234
Étage Total Cellule Lot B4
Type Activités
Surfaces 295
Disponibilité Janvier 2025
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 234
Étage Total Cellule Lot B5
Type Activités
Surfaces 295
Disponibilité Janvier 2025
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 234
Étage Total Cellule Lot B6
Type Activités
Surfaces 295
Disponibilité Janvier 2025
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 261 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux70
RDCActivités284
Total Cellule Lot A2Activités354Janvier 2025110 m²/an HT HC
1Bureaux106
RDCActivités326
Total Cellule Lot A3Activités432Janvier 2025110 m²/an HT HC
1Bureaux61
RDCActivités234
Total Cellule Lot B1Activités295Janvier 2025110 m²/an HT HC
1Bureaux61
RDCActivités234
Total Cellule Lot B2Activités295Janvier 2025110 m²/an HT HC
1Bureaux61
RDCActivités234
Total Cellule Lot B4Activités295Janvier 2025110 m²/an HT HC
1Bureaux61
RDCActivités234
Total Cellule Lot B5Activités295Janvier 2025110 m²/an HT HC
1Bureaux61
RDCActivités234
Total Cellule Lot B6Activités295Janvier 2025110 m²/an HT HC
Total2 261 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Immeuble neuf « BREEAM Very Good »
. Façade en bardage
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Site clos
. Fibre optique
. Locaux neufs et lumineux
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs et PMR
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Chauffage électrique à inertie
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 m minimum (3,80 m sous mezzanine)
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 3,5 (H) x3 (L) m
. Tarif bleu triphasé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1780 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Les Mureaux 78130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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