Location Local d'activités 118 m² à 543 m²Rue Jean Mermoz, 78600 Maisons-Laffitte

À partir de
2 360 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 24 € HT/an

Location Local d'activités Maisons-Laffitte 78600

  • Desservie par les transports en commun
  • Bâtiment de très bon standing
  • Architecture moderne
L’immeuble implanté au 34 rue Jean Mermoz constitue un bâtiment de très bon standing, essentiellement tourné vers des usages tertiaires, de bureaux ou d’espaces professionnels spécialisés. Il se dresse en bordure immédiate de la gare du RER A de Maisons-Laffitte, une position stratégique qui en fait un lieu très prisé par les entreprises en quête de visibilité et de fluidité de déplacement. Son architecture moderne se traduit par une grande façade vitrée en rez-de-chaussée, qui offre transparence et accès à la lumière naturelle, tandis que les étages supérieurs arborent une volumétrie soignée et un revêtement clair qui confèrent à l’ensemble une image élégante et professionnelle .
L’immeuble se trouve à deux minutes à pied de la gare de Maisons-Laffitte, desservie par le RER A (Paris–La Défense en une dizaine de minutes) ainsi que par les lignes Transilien J et L, ce qui place le site à proximité immédiate de Paris, tout en permettant un accès fluide aux axes routiers tels que l’A13 ou l’A86. Plus largement, la ville de Maisons-Laffitte est une commune huppée et verdoyante, réputée pour son "village" résidentiel, ses pistes équestres et son patrimoine historique, y compris le château et ses pavillons d’entrée.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/03/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Sous-solLocaux d'activités298 m²120 € HT-HC/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux118 m²240 € HT-HC/m²/an4
Rez-de-chausséeBureaux127 m²240 € HT-HC/m²/an4

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Emplacement

Rue Jean MermozMaisons-Laffitte 78600

Transports

Maisons-Laffitte

700 m (soit 4 min à pied)

Sartrouville

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 38 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

36 km (soit 44 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
10 Commerces alimentaires
10 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

4 Avenue De Sceaux
78000 Versailles
CSI est un cabinet de conseil immobilier indépendant avec 25 ans d'expérience, basé dans les Yvelines avec des bureaux à Le Pecq (74 Route de Sartrouville) et à Versailles (4 Avenue de Sceaux). Ils aident les entreprises et les propriétaires immobiliers dans leurs stratégies immobilières, y compris les ventes, les locations, les investissements, les projets clés en main, etc., sur divers types d'actifs tels que des bureaux, des espaces industriels, des entrepôts et des propriétés commerciales. Ils se concentrent sur l'ouest de la région parisienne, en particulier les Yvelines, les Hauts-de-Seine et le Val-d'Oise. Leur approche repose sur une expertise approfondie du marché local et une réactivité exceptionnelle.
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Ludivine Archambeaud

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