Location Local d'activités 700 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 700 m²78120 Rambouillet

5 750 € HT-HC/mois

99 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 500 € HT/an

Location Local d'activités Rambouillet 78120

AP conseil vous propose à la location une cellule neuve de 700 m² dans la zone dynamique du bel air. Le site est clôturé et sécurisé avec la possibilité d'installation d'enseigne avec une bonne visibilité.
Idéal pour une activité de stockage ou de commerce.
76 places de parkings situées en devanture du local + places PMR, et 23 places de parkings publics devant le bâtiment.
Contactez-moi pour effectuer une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 16/06/2025

Référence : 78_001893

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès mobilité réduite
État du bien : Très bon état
Parking

Porte sectionnelle

- Charpente métallique finition peinture anti rouille,
- Bardage double peau avec isolation en laine minérale épaisseur 110 mm,
- Porte sectionnelle motorisée de 3m x 3,50m ht,
- Porte technique tôlée située à coté de la porte sectionnelle,
- Double porte d'entrée principale vitrée, menuiseries aluminium,
- Hauteur utile du local : 7m (possibilité d'installer une mezzanine pour augmenter la surface si besoin),
- Charge permanente au sol : 2tonnes /m2, sol béton finition lissée (prêt à recevoir un sol collé),
- Réseau électrique (tarif jaune, compteur indépendant), et réseau fluide en attente,
- Rampes d'accès pour personnes à mobilité réduites,
- Trappes de désenfumage,
- Éclairage zénithal,

Emplacement

Rambouillet 78120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AP CONSEIL

4.9(37 Avis)

64 Avenue De Paris

78000 Versailles

AP CONSEIL est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise dans l'ouest de Paris (départements 75,78,92,94) et historiquement à Versailles et ses environs, à Velizy, Saint-Quentin-en-Yvelines et Saint-Germain-en-Laye — Le Pecq. Leur travail consiste à aider les utilisateurs dans leur recherche de location ou d'achat de nouveaux bureaux, locaux commerciaux et autres biens immobiliers, ainsi que dans la renégociation de leur bail en cours. Ils conseillent également les propriétaires sur la manière de valoriser leurs actifs.

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Louis-marie Brocard

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Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité