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Location Bureaux 110 m² à 1 313 m²91130 Ris-Orangis

À partir de
1 300 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 32 825 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Ris Orangis 91130

Nous vous proposons à 100 mètres de la station RER D de Ris-Orangis, la location de lots modulables à usage d'activités légère en Rdc et de bureaux en étage.
Programme situé dans un quartier en redéveloppement mélangeant ensembles résidentiels neufs, immeubles tertiaires, services et commerces.
Programme divisé en 9 entrées et bénéficiant de 132 places de parking privatives.
Micro-crèche sur site
Bureaux cloisonnés et open-space
Chauffage par convecteurs
Sanitaires privatifs par lot
Surface RDC : 258 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 3 m
Equipements entrepôts : Porte sectionnelle pour les lots en RDC
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Ris-Orangis (Ligne D) à 100m
Bus Gare Ris-Orangis Val de Ris (Ligne 419, Ligne 407, Ligne 418), Edmond Bonté (Ligne 91-09)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Places de parking selon disponibilité : 50 euros/place/mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1168705-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités110 m²164 € HT-HC/m²/an28/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités148 m²20/01/2026
1Bureaux150 m²104 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux150 m²144 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux150 m²144 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux150 m²104 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux150 m²104 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux155 m²101 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux150 m²104 € HT-HC/m²/an26/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Ris-Orangis 91130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(32 Avis)
10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.
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