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Location Bureaux 85 m² à 1 628 m²91130 Ris-Orangis

À partir de
948 € HT-HC/mois
134 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 40 700 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Ris Orangis 91130

Nous vous proposons à 100 mètres de la station RER D de Ris-Orangis, la location de lots modulables à usage d'activités légère en Rdc et de bureaux en étage.
Programme situé dans un quartier en redéveloppement mélangeant ensembles résidentiels neufs, immeubles tertiaires, services et commerces.
Programme divisé en 9 entrées et bénéficiant de 132 places de parking privatives.
Micro-crèche sur site
Bureaux cloisonnés et open-space
Chauffage par convecteurs
Sanitaires privatifs par lot
LOT 2&3 : porte sectionnelle de plain-pied
Surface RDC : 345 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 3 m
Equipements entrepôts : Porte sectionnelle pour les lots en RDC
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Ris-Orangis (Ligne D) à 100m
Bus Gare Ris-Orangis Val de Ris (Ligne 419, Ligne 407, Ligne 418), Edmond Bonté (Ligne 91-09)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/01/2026
Référence : 1168705-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2DBureaux150Immédiate104 m²/an HT HC
RdcActivités85Immédiate127 m²/an HT
2Bureaux144Immédiate109 m²/an HT HC
1Bureaux143Immédiate110 m²/an HT HC
1Bureaux144Immédiate109 m²/an HT HC
1GBureaux144Immédiate109 m²/an HT HC
1GBureaux144Immédiate109 m²/an HT HC
1DBureaux144Immédiate109 m²/an HT HC
1DBureaux140Immédiate155 m²/an HT HC
1DBureaux130Immédiate157 m²/an HT HC
RdcGActivités110Immédiate136,36 m²/an HT
RdcDActivités150Immédiate136 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate600 U/an/HT/HC
Total1 628 m²
extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
Conditions particulières à la location : Places de parking selon disponibilité : 50 euros/place/mois

Emplacement

Ris-Orangis 91130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(32 Avis)
10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.
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Laura Rodrigues

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