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Location Local d'activités 25 m² à 40 000 m²78100 Saint Germain En Laye

Loyer : Nous consulter
Charges locatives : 4 600 000 € HT/an

Location Local d'activités Saint Germain En Laye 78100

Implanté à Saint-Germain-en-Laye, dans l'ouest parisien, iXcampus est un site exceptionnel de 7 ha proposant des bureaux, laboratoires et ateliers modulables. Conçu pour favoriser les synergies entre recherche, entrepreneuriat et industrie, ce lieu offre un cadre idéal pour les start-ups et entreprises à haute intensité scientifique, notamment en photonique, électronique de pointe et informatique quantique.
Surfaces : Ce site de 40 000 m² propose des locaux flexibles et modulables. Les surfaces disponibles, de 25 m² à 1 000 m², permettent une configuration sur mesure selon les besoins : bureaux privatifs, plateaux techniques, zones de production, laboratoires et salles blanches avec fourniture de gaz spéciaux.
Prix :
- Bail commercial 3-6-9 ou contrat de prestation de services
- Loyer à partir de 240 Euros/m²/an HT HC
- Charges à partir de 115 Euros/m²/an
- Stationnement à partir de 750 Euros/place/an
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 78_001283
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
Le site iXcampus met à disposition 40 000 m² d'espaces modernes, entièrement dédiés aux entreprises technologiques et industrielles. Véritable écosystème d'innovation, il accueille plus de 1 200 étudiants ainsi qu'une cinquantaine de startups et d'entreprises issues de la Deeptech.

Les bâtiments offrent des locaux flexibles et performants, conçus pour répondre aux exigences des activités en optique, photonique ou électronique de pointe. Ils disposent jusqu'à 6 mètres de hauteur libre, d'une capacité de charge au sol jusqu'à 1t/m², d'une climatisation régulée, ainsi que d'un accès à des gaz spéciaux et à un réseau d'eau glacée.
Les entreprises installées sur le campus ont également accès à un Fab Lab et à des plateaux techniques partagés, dont un cryostat.

Des services complets sont intégrés : parkings couverts et extérieurs, restauration sur place, gymnase, centre de conférences de prestige avec auditorium et espaces d'exposition.

Le campus est gardienné 24/7 et bénéficie d'une équipe de maintenance dédiée avec un service d'astreinte permanent.

Emplacement

Saint Germain En Laye 78100
Situé à Saint-Germain-en-Laye, le campus bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des autoroutes A13 et A14 ainsi que de la nationale N13. Il est desservi par plusieurs lignes de bus et 2 gares du Tram 13, offrant des correspondances avec les RER A et C ainsi qu'avec les lignes Transilien L, N et U.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pôle Implantation Entreprises

POLE IMPLANTATION ENTREPRISES

8, Rue Henri Rochefort
75017 Paris
Pôle Implantation Entreprises / Service national d'aide à l'implantation des entreprises - Forts d'un réseau de correspondants locaux sur l'ensemble de la France, nous facilitons le projet d’implantation de votre entreprise, de son étude jusqu’à sa concrétisation !
Au-delà de la recherche immobilière, nous accompagnons les dirigeants sur l’ensemble des problématiques liées au choix de la meilleure localisation pour leurs activités :
- Informations sur les aides et subventions, dispositifs de financement et exonération fiscales,
- Informations sur l’environnement économique des régions, potentiel de recrutement et de formation,
- Simplification des démarches administratives…
Financé par les collectivités locales et agences de développement économique depuis 1995, ces services sont totalement confidentiels et gratuits pour les entreprises.
Notre service accompagne chaque année plus de 1 300 entreprises, starts-up, PME ou groupes pour les aider à trouver le meilleur site d’implantation.
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