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Location Local d'activités 1 724 m²78190 Trappes

14 223 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 51 000 € HT
Charges locatives : 41 700 € HT/an

Location Local d'activités Trappes 78190

  • Accessibilité optimale : proche de la N10, A12 et A86, facilitant les déplacements vers Paris et la région.
  • Pôle économique attractif : situé dans le Saint-Quentin-en-Yvelines, un hub d’innovation et d’activités industrielles.
  • Proximité de grands groupes : voisin de sièges et centres de R&D comme Thales, Renault et le Technocentre PSA.
Situé dans une zone d’activité stratégique de l’ouest francilien, cet emplacement offre un cadre idéal pour une entreprise recherchant accessibilité et dynamisme économique. Niché au cœur d’un pôle technologique et industriel, il bénéficie de la proximité de nombreuses entreprises, centres de recherche et infrastructures modernes. Bien desservi par les axes routiers majeurs, il permet un accès rapide à Paris et aux pôles économiques environnants. Son environnement allie efficacité logistique et qualité de vie professionnelle, avec des services et commodités à proximité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC1724 m²99 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Situé à Trappes, cet espace industriel d'une superficie totale de 1 724 m² se compose d’un entrepôt de 940 m² en rez-de-chaussée et de 784 m² de bureaux au premier étage. Le bâtiment, construit en 1970, est en bon état et bénéficie d’un chauffage mixte. Il est accessible aux poids lourds et dispose de 30 places de stationnement. Le loyer mensuel s’élève à 14 223 € HT-HC, soit un coût annuel de 99 € HT-HC/m², avec des charges locatives de 3 482 € HT par an. Le bien est proposé sous un bail commercial 3/6/9 et sera disponible à partir du 31 mars 2025.

  • Frais d’agence : 51000 €
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 24,19 €/m²/an
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Espace extérieur
  • Sécurité incendie

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7.01 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Trappes 78190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LAMIRAND ET ASSOCIÉS

62 Boulevard Voltaire
75011 Paris
Lamirand Et Associe, basée à Paris Rive Droite, propose à ses clients une approche globale du marché immobilier : expertise, location, vente, gestion immobilière et assurance. La notion de service, essentielle pour nos employés, se traduit au quotidien par leur totale disponibilité et leur accueil ininterrompu dans leurs agences du lundi au samedi. Spécialistes de l'immobilier parisien (logements, bureaux et entreprises), nos équipes vous accompagnent pour répondre à vos attentes dans l'étude de vos besoins.
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François Lamirand

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