Location Local d'activités 867 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 867 m²Bâtiment A, 8 RUE DENIS PAPIN, 78190 Trappes

8 670 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 2 € HT/an

Location Local d'activités Trappes 78190

Parc d’activités neuf et sécurisé
Accès rapides N10 / A12 / A86 / A13
Bâtiment isolé avec toiture végétalisée

Immeuble A du Parc Pierreval de Trappes, par d'activité neuf au cœur de l'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines. Ce bâtiment d'activités avec bureaux d'accompagnement fait partie d'un ensemble de trois bâtiments implantés au sein d'espaces verts paysagers. Au sein de ce site clos (portail électrique sur horloge) et sécurisé, les bâtiments disposent de voies lourdes pour les circulations et les accès livraisons mais aussi d'abris vélos pour une trentaine d'emplacements afin de privilégier la mobilité douce des employés du site. Le parc Pierreval est desservi par plusieurs lignes de bus et les lignes de train N et U.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 26/01/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	867 m²	3/6/9	120 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	26/01/2026
Cet espace combine une zone d’activité en rez-de-chaussée et un niveau de bureaux fonctionnels situés à l’étage. L’organisation permet d’accueillir des opérations industrielles, logistiques ou de production tout en intégrant des bureaux facilement aménageables selon les besoins. Les volumes sont conçus pour optimiser la fluidité des flux, avec une hauteur confortable et un accès de plain-pied adapté aux opérations de chargement et de manutention. Les installations techniques offrent un environnement efficace et sécurisé, notamment grâce au chauffage par aérothermes au sein de la zone d’activité, à un éclairage performant et à des ouvertures pensées pour les opérations quotidiennes. Les bureaux bénéficient d’une climatisation réversible, d’un éclairage LED et des équipements nécessaires au travail moderne, rendant l’ensemble cohérent et prêt à l’emploi. L’espace profite également de conditions de stationnement pratiques au sein du parc d’activités. Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Espace rénové

Caractéristiques

Espace de stockage
Hauteur sous plafond : 7.01 m
Quais de chargement : 1

Emplacement

8 RUE DENIS PAPINTrappes 78190

Nom de l'immeuble : Bâtiment A

Transports

Trappes

2 km (soit 16 min à pied)

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

4 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Quentin En Yvelines

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

35 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

185 Avenue Charles De Gaulle

92200 Neuilly-sur-Seine

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

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Franck Lemenand

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