Location Local d'activités 643 m²2 rue Edouard Branly, 78190 Trappes

4 287 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 7 073 € HT/an
Taxe foncière : 11 702 €/an

Location Local d'activités Trappes 78190

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces d'activités ou de showroom sur le secteur de Saint Quentin en Yvelines, à Trappes.
Le local de 376 m² est intégralement rénové (pavés LED, sanitaires ...).
Ensemble immobilier à usage mixte (bureaux et activités) composé de deux bâtiments de plain-pied.
La Zone d'Activités de Pissaloup à Trappes est située à proximité de l'accès à la Route Nationale 12.
Les lots sont modulables en activité et/ou bureaux.
Prix attractif!
Prestations :
Hall d'entrée
Cloisonnement
Climatisation
Chauffage par convecteurs électriques
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Sanitaires privatifs
Accès camionnettes
Chauffage par aérothermes électriques
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3x3
Hauteur sous plafond : 3 m
Référence : BL-Y95L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
375m²100.00€11.00€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 3 m

Prestations

  • Climatisation
Hall d'entrée
Cloisonnement
Climatisation
Chauffage par convecteurs électriques
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Sanitaires privatifs
Accès camionnettes
Chauffage par aérothermes électriques
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3x3
Hauteur sous plafond : 3 m

Emplacement

2 rue Edouard BranlyTrappes 78190
A 21 kilomètres de Paris
RN 10 sortie "Trappes - Z.A Pissaloup"
RN 12 sortie "Trappes - Z.A Pissaloup"
Gare SNCF station "Trappes"
Réseaux de bus :
- SQYBUS ligne 410 Gare de la Verrière vers Trappes Pissaloup
- SQYBUS ligne 463 Gare de Saint Quentin en Yvelines vers Elancourt la Clef St Pierre
- HOURTOULE ligne 6 Gare de Plaisir Grignon vers Trappes Pissaloup

Transports en commun

Blaise Pascal

164 m (soit 2 min à pied)

bus154636

Gare de Trappes

2708 m (soit 36 min à pied)

transilienLigne NLigne U

Gare de Villepreux - les Clayes

3399 m (soit 45 min à pied)

transilienLigne N

Gare de Plaisir - les Clayes

4290 m (soit 57 min à pied)

transilienLigne N

Gare de Fontenay-le-Fleury

4524 m (soit 60 min à pied)

transilienLigne N

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MARION BEAUGER

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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