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Location Local d'activités 365 m² à 5 608 m²Veellage de Saint-Laurent-de-Mûre, 4 Impasse Joséphine Baker, 69720 Saint-Laurent-de-Mure

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 53 276 € HT/an
Taxe foncière : 16 824 €/an
À partir de
3 056 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

Location locaux d'activité avec quais poids lourds à Saint-Laurent-de-Mure

Situé à Saint-Laurent-de-Mure, le site du Veellage s'étend sur un vaste terrain d'environ 29 000 m². Ce programme propose à terme deux bâtiments d'activités totalisant 10 000 m² de surfaces bâties. Le premier bâtiment, déjà disponible, offre plus de 5 500 m² répartis en 12 cellules modulables. Les surfaces d'activité se trouvent en rez-de-chaussée et des bureaux sont aménagés en mezzanine dans certains lots. Deux lots bénéficient de terrasses à l'étage, tandis que plusieurs cellules disposent de quais adaptés aux poids lourds pour faciliter la logistique. Sur place, une place centrale dédiée à la convivialité accueille tables de pique-nique et terrain de pétanque en accès libre, offrant un cadre agréable aux occupants. L'ensemble bénéficie d'un environnement fonctionnel, adapté à de multiples activités professionnelles.
Les lots A01 , A08 , A09 et A12 possèdent des bureaux aménagés.
Les lots restants sont livrés brut avec une possibilité d'aménager des bureaux au R+1.
Les places de parkings sont non incluses.
Taille PS : 3,50 m
Hauteur sous plafond activité : 7,40 m sous panne faitière
HSD mezza : 3,90 m
Charge au sol activité : 3 tonnes/m²
Charge au sol mezzanine : 350 kg/m²
Charge au sol bureau : 350 kg/m²
Tarif électricité : 36 kVa / cellule + 100 kVa sur cellule A1 et A7
Surface en rez-de-chaussée 4 441 m²
Situation/Transports :
Route Bld Laurent Bonnevay
Autoroute A43 à proximité
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 4 km
SNCF Gare de Lyon Saint-Exupéry à 4 km
SNCF Gare de Lyon Part-Dieu à 9 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1408871-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment Bât A
Type Terrasse
Surfaces 28
Étage R + 1
Bâtiment Bât A
Type Bureaux
Surfaces 245
Étage RDC
Bâtiment Bât A
Type Activités
Surfaces 605
Bâtiment Bât A
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot A01
Bâtiment Bât A Lot A01
Type Activités
Surfaces 850
Disponibilité Immédiate
Loyer 108,24 m²/an HT HC
Étage R + 1
Bâtiment Bât A
Type Bureaux
Surfaces 67
Étage RDC
Bâtiment Bât A
Type Activités
Surfaces 301
Bâtiment Bât A
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot A02
Bâtiment Bât A Lot A02
Type Activités
Surfaces 368
Disponibilité Immédiate
Loyer 95,11 m²/an HT HC
Étage R + 1
Bâtiment Bât A
Type Bureaux
Surfaces 67
Étage RDC
Bâtiment Bât A
Type Activités
Surfaces 298
Bâtiment Bât A
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot A03
Bâtiment Bât A Lot A03
Type Activités
Surfaces 365
Disponibilité Immédiate
Loyer 95,89 m²/an HT HC
Étage R + 1
Bâtiment Bât A
Type Bureaux
Surfaces 67
Étage RDC
Bâtiment Bât A
Type Activités
Surfaces 300
Bâtiment Bât A
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot A04
Bâtiment Bât A Lot A04
Type Activités
Surfaces 367
Disponibilité Immédiate
Loyer 95,37 m²/an HT HC
Étage R + 1
Bâtiment Bât A
Type Bureaux
Surfaces 67
Étage RDC
Bâtiment Bât A
Type Activités
Surfaces 302
Bâtiment Bât A
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot A05
Bâtiment Bât A Lot A05
Type Activités
Surfaces 369
Disponibilité Immédiate
Loyer 96,21 m²/an HT HC
Étage R + 1
Bâtiment Bât A
Type Bureaux
Surfaces 68
Étage RDC
Bâtiment Bât A
Type Activités
Surfaces 306
Bâtiment Bât A
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot A06
Bâtiment Bât A Lot A06
Type Activités
Surfaces 374
Disponibilité Immédiate
Loyer 96,26 m²/an HT HC
Étage R + 1
Bâtiment Bât A
Type Bureaux
Surfaces 68
Étage RDC
Bâtiment Bât A
Type Activités
Surfaces 379
Bâtiment Bât A
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot A07
Bâtiment Bât A Lot A07
Type Activités
Surfaces 447
Disponibilité Immédiate
Loyer 95,08 m²/an HT HC
Étage R + 1
Bâtiment Bât A
Type Bureaux
Surfaces 67
Étage RDC
Bâtiment Bât A
Type Activités
Surfaces 374
Bâtiment Bât A
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot A08
Bâtiment Bât A Lot A08
Type Activités
Surfaces 441
Disponibilité Immédiate
Loyer 102,04 m²/an HT HC
Étage R + 1
Bâtiment Bât A
Type Bureaux
Surfaces 68
Étage RDC
Bâtiment Bât A
Type Activités
Surfaces 372
Bâtiment Bât A
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot A09
Bâtiment Bât A Lot A09
Type Activités
Surfaces 440
Disponibilité Immédiate
Loyer 102,27 m²/an HT HC
Étage R + 1
Bâtiment Bât A
Type Bureaux
Surfaces 67
Étage RDC
Bâtiment Bât A
Type Activités
Surfaces 298
Bâtiment Bât A
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot A10
Bâtiment Bât A Lot A10
Type Activités
Surfaces 365
Disponibilité Immédiate
Loyer 95,89 m²/an HT HC
Étage R + 1
Bâtiment Bât A
Type Bureaux
Surfaces 67
Étage RDC
Bâtiment Bât A
Type Activités
Surfaces 301
Bâtiment Bât A
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot A11
Bâtiment Bât A Lot A11
Type Activités
Surfaces 368
Disponibilité Immédiate
Loyer 95,11 m²/an HT HC
Bâtiment Bât A
Type Terrasse
Surfaces 51
Étage R + 1
Bâtiment Bât A
Type Bureaux
Surfaces 249
Étage RDC
Bâtiment Bât A
Type Activités
Surfaces 605
Bâtiment Bât A
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot A12
Bâtiment Bât A Lot A12
Type Activités
Surfaces 854
Disponibilité Immédiate
Loyer 102,21 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 5 687 m²
Étage 10 Parking(s)4 Parking(s)4 Parking(s)4 Parking(s)4 Parking(s)4 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)4 Parking(s)4 Parking(s)10 Parking(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Bât ATerrasse28
R + 1Bât ABureaux245
RDCBât AActivités605
Bât AParkings-
Total Cellule Lot A01Bât A Lot A01Activités850Immédiate108,24 m²/an HT HC
R + 1Bât ABureaux67
RDCBât AActivités301
Bât AParkings-
Total Cellule Lot A02Bât A Lot A02Activités368Immédiate95,11 m²/an HT HC
R + 1Bât ABureaux67
RDCBât AActivités298
Bât AParkings-
Total Cellule Lot A03Bât A Lot A03Activités365Immédiate95,89 m²/an HT HC
R + 1Bât ABureaux67
RDCBât AActivités300
Bât AParkings-
Total Cellule Lot A04Bât A Lot A04Activités367Immédiate95,37 m²/an HT HC
R + 1Bât ABureaux67
RDCBât AActivités302
Bât AParkings-
Total Cellule Lot A05Bât A Lot A05Activités369Immédiate96,21 m²/an HT HC
R + 1Bât ABureaux68
RDCBât AActivités306
Bât AParkings-
Total Cellule Lot A06Bât A Lot A06Activités374Immédiate96,26 m²/an HT HC
R + 1Bât ABureaux68
RDCBât AActivités379
Bât AParkings-
Total Cellule Lot A07Bât A Lot A07Activités447Immédiate95,08 m²/an HT HC
R + 1Bât ABureaux67
RDCBât AActivités374
Bât AParkings-
Total Cellule Lot A08Bât A Lot A08Activités441Immédiate102,04 m²/an HT HC
R + 1Bât ABureaux68
RDCBât AActivités372
Bât AParkings-
Total Cellule Lot A09Bât A Lot A09Activités440Immédiate102,27 m²/an HT HC
R + 1Bât ABureaux67
RDCBât AActivités298
Bât AParkings-
Total Cellule Lot A10Bât A Lot A10Activités365Immédiate95,89 m²/an HT HC
R + 1Bât ABureaux67
RDCBât AActivités301
Bât AParkings-
Total Cellule Lot A11Bât A Lot A11Activités368Immédiate95,11 m²/an HT HC
Bât ATerrasse51
R + 1Bât ABureaux249
RDCBât AActivités605
Bât AParkings-
Total Cellule Lot A12Bât A Lot A12Activités854Immédiate102,21 m²/an HT HC
Total5 687 m²
10 Parking(s)4 Parking(s)4 Parking(s)4 Parking(s)4 Parking(s)4 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)4 Parking(s)4 Parking(s)10 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking
Conditions particulières à la location : Coût des places de parking : 200 euros HT HC/unité/an (non incluses)

Emplacement

4 Impasse Joséphine BakerSaint-Laurent-de-Mure 69720
Nom de l'immeuble : Veellage de Saint-Laurent-de-Mûre

Transports

Lyon Saint-Exupéry Tgv

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

5 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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François Salles

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