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Vente Local d'activités 246 m²78960 Voisins Le Bretonneux

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 5 966 €/an
345 000 €
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LOCAUX A USAGE MIXTE A VENDRE

À VENDRE - LOCAUX À USAGE MIXTE - 246 m² - EXCLUSIVITÉ
ADVENIS CONSEIL vous propose en exclusivité des locaux à usage mixte à la vente, idéalement situés au sein de l'Espace des Vergers à Voisins-le-Bretonneux, au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, un secteur reconnu pour son attractivité.
D'une surface totale de 246 m², ce bien offre une organisation fonctionnelle et polyvalente.
une surface d'activité légère en rez-de-chaussée, disposant d'un accès privatif par double portes, parfaitement adaptée pour du stockage, un atelier ou une activité technique et de bureaux cloisonnés en étage.
Accessibilité : Accès rapide aux grands axes routiers (A12, N10, N118) ainsi qu'une desserte facilitée par les transports en commun.
Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur de Saint-Quentin-en-Yvelines, idéale pour une PME, une activité artisanale ou un investisseur à la recherche d'un produit mixte.
Disponibilité : juillet 2026
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Y57676
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot ESPACE DES VERGERS/18
Typologie Bureaux et Activité
Surface 246
Détail des surfaces Activités : 142,80 m² / Bureaux : 102,64 m²
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfaces
ESPACE DES VERGERS/18Bureaux et Activité246Activités : 142,80 m² / Bureaux : 102,64 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Bureaux cloisonnés à l'étage d'une surface totale de 102,64 m²
- Climatisation réversible à l'étage
- Surface d'activité en RDC d'une surface totale de 142,80 m²
- Sanitaires privatifs en RDC et au R+1
- Double porte en rez-de-chaussée avec accès livraison (largeur 3m x hauteur 2,30m)
- HSP sous dalle de faux plafond RDC : 3,25 (possibilité 3,75)
- HSP Atelier : 2,50
- Visibilité commerciale
- Restauration et commerces à proximité
- 6 stationnements extérieurs

Emplacement

Voisins Le Bretonneux 78960

Transports

Saint-Quentin En Yvelines

4 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 32 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

5(41 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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