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Vente Local d'activités 1 850 m²17/19 Avenue René Duguay-Trouin, 78960 Voisins-le-Bretonneux

Taxe foncière : 26 600 €/an
2 000 001 €
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activité à vendre ou à louer à VOISINS LE BRETONNEUX 78960

Nous vous proposons la location ou l'acquisition d'un ensemble immobilier de qualité sur un terrain de 3 500 m².
Idéal pour PME de 40 à 80 salariés, pour des sociétés High Tech, ou pour toute activité tertiaire nécessitant une zone d'activité.
Beaux volumes pour les espaces de travail, peu de murs porteurs, alternance intelligente de bureaux cloisonnés et d'espaces ouverts pour environ 80 postes de travail.
Terrain de 3.500 m²
Jardins arborés et espaces détente
Accès gros porteurs dans la cour
Climatisation
Hall d'accueil
Patio central
Salle serveur climatisée
Locaux cloisonnés
Salle de réunion
Réfectoire-cuisine
Vestiaires
Sanitaires-douches
Surface RDC : 685 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Pont roulant de 5 m
Portes 4x3 m
Mezzanine 500 kg/m²
Chauffage : Aérothermes gaz
Situation/Transports :
Route N10 - N12
Train Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
Autoroute A12 - A13 - A86
RER Saint-Quentin-en-Yvelines (C)
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALBG-136960-0-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux1 1651er décembre 20256 000 HT/an15 % HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILAT5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTrimestriel d'avance
RdcActivités6851er décembre 202515 % HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILAT5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTrimestriel d'avance
Parkings-15 % HT du loyer annuel HT/HCTVA3/6/9 ansIndice ILAT5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurTrimestriel d'avance
Total1 850 m²
40 extérieur(s)
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 1 165
Disponibilité 1er décembre 2025
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 685
Disponibilité 1er décembre 2025
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 1 850 m²
Étage 40 extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

17/19 Avenue René Duguay-TrouinVoisins-le-Bretonneux 78960

Transports

Saint-Quentin En Yvelines

3 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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