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Vente Commerce 149 m²10 boulevard de l'Europe, 31700 Beauzelle

276 800 €
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Locaux commerciaux à vendre ZAC ANDROMÈDE

Idéalement situés à Beauzelle, dans le nouveau quartier d'Andromède. Il est desservi par les transports en commun, à proximité immédiate du tramway Ligne T1, LOCO² vous propose, le dernier lot disponible à la vente.
Composition du Lot :
- Surface : 149 m² dont Patio de 48 m² pondéré à 50%
- Parking privatif : 2 places en sous-sol
- 2 celliers en sous-sol
- Local livré brut, fluides en attente
A noter que le patio est utilisable soit comme surface extérieure ou couverte d'un dôme en sus du prix) et utilisable en surface au sol.
Les vitrines sont posées.
Référence : 873
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

10 boulevard de l'EuropeBeauzelle 31700
Quartier : NORD OUEST

Transports en commun

Beauzelle - Aeroscopia

121 m (soit 2 min à pied)

Tramway1

Aéroconstellation

451 m (soit 6 min à pied)

Tramway1

Andromède-Lycée

855 m (soit 11 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCO²

7 Rue De La Zone Artisanale De Ribaute
31130 QUINT-FONSEGRIVES
LOCO² est une société Toulousaine de conseil en immobilier d'entreprise. Nous accompagnons nos clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, à l'achat ou à la location, sur Toulouse et sa région. Spécialisée sur le marché des locaux professionnels, notre équipe vous apportera une expérience reconnue pour chaque typologie de bien : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, logistiques ou terrains à construire.
Nous vous accompagnons également pour réaliser avis de valeur et audit de votre situation immobilière actuelle afin d'élaborer la meilleure stratégie.
Enfin, si vous souhaitez investir dans des locaux professionnels sur la région Occitanie, notre pôle dédié vous proposera des solutions de placement ou de valorisation d'actifs.
Que vous cherchiez à déménager vos locaux, à installer votre activité, vous agrandir ou au contraire réduire votre surface, nous disposons d'une multitude d'offres disponibles susceptibles de répondre à vos besoins et à votre cahier des charges.

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