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Location Local d'activités 417 m² à 1 150 m²Rue du Tir, 68000 Colmar

À partir de
3 700 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Locaux commerciaux de 417 à 1 150 m² – Proximité immédiate de la gare de Colmar

Ensemble de deux cellules commerciales situé à proximité immédiate de la Gare de Colmar, au sein d’un même bâtiment.
Les cellules sont disponibles séparément ou réunies, selon les besoins du preneur.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/04/2026
Référence : ref-19603-2452652214
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Lot 01Locaux d'activités737650001/04/2026
Lot 02Locaux d'activités417370001/04/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2008
  • État du bien : État d'usage

Prestations

  • Eclairage extérieur
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Carrelage

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie

Internet

  • Fibre optique
🔹 Cellule n°1
Surface : 417 m²
Loyer mensuel HT HC : 3 700 €
Type de local : cellule commerciale
Aménagement actuel : boulangerie (modifications possibles)
Vitrine : oui
Accessibilité PMR : oui
Équipements existants : laboratoire, bureaux, sanitaires, sanitaires clients

🔹 Cellule n°2
Surface : 737 m²
Loyer mensuel HT HC : 6 500 €
Type de local : cellule commerciale
Aménagement actuel : commerce de détail (modifications possibles)
Vitrine : oui
Accès livraison : oui
Accessibilité PMR : oui
Équipements existants : sanitaires, bureaux, réserve

🔹 Option d’unification
Possibilité de réunir les deux cellules
Surface totale possible : environ 1 150 m²

Configuration adaptée à une enseigne, un commerce de grande surface ou une activité de services nécessitant des volumes importants.

Environnement
Emplacement à proximité immédiate de la gare de Colmar
Secteur à fort passage, bénéficiant d’un flux annuel d’environ 4,9 millions de voyageurs (2024)

Emplacement

Rue du TirColmar 68000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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