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    Location de locaux commerciaux Bezannes - 7 annonces

    Location Commerce 285 m²

    Location Commerce 285 m²

    51430 Bezannes

    Local commercial, en angle, d'une surface de 286 m² environ. Bénéficiant d'une large vitrine, la visibilité du commerce est idéale pour une activité de restauration. Livraison brut de béton. Surface ERP.

    Une station de tramway est située à 100 m environ.


    Le Parc d'affaires de Bezannes représente 172 hectares dont 60 hectares dédiés aux activités tertiaires. Le parc se compose de :


    - Un tiers de logement,
    - Un tiers d'espaces verts,
    - 1/3 pour les bureaux, commerces et services,
    - 3 hôtels,
    - deux crèches,
    - environ 7 restaurants,
    - Une résidence pour personnes âgées
    - Un golf 18 trous.

    La gare TGV propose des destinations vers 20 villes de France. Deux lignes de Tramways et une ligne de bus permettent de rejoindre le Centre-ville de Reims en 15 minutes. L'autoroute A4 Bis est à proximité.

    A 40 min. de Paris (TGV) et en accessibilité directe autoroutes (A4, A26, A34), le Parc d'activités TGV Reims-Bezannes est un parc d'affaires situé au sud du Grand Reims, représentant 60 hectares d'activités tertiaires haut de gamme.
    o Local à 10' à pied de la gare TGV
    o Local à 5' à pied de la Polyclinique Courlancy
    o A 10' en voiture de l'hypercentre de Reims
    o Plus de 85 000 m² construits en bâtiments BBC récents
    o Gare TGV Champagne Ardenne à Bezannes inaugurée en 2007.
    o A 30 min en TGV de Roissy Charles de Gaulle, le Parc d'affaires attire aujourd'hui des groupes internationaux.
    o Bezannes devient la porte d'entrée du "Grand Est" : Strasbourg, notre capitale régionale est désormais à 1h17 en TGV.

    Population municipale 2018 : 2550 (1494 en 2013)
    Population totale 2018 : 2614 (1568 en 2013)
    Source : Insee

    CBRE IMPACT - REIMS
    3 373 €/mois

    Location Commerce 285 m²

    54 Rue Gabriel Lippmann, 51430 Bezannes
    Idéalement situé à deux pas de l'arrêt du Tramway de Bezannes, ce pied d'immeuble est situé sur la voie piétonne principale menant directement à la Gare Champagne Ardennes TGV.

    Avec une superficie de 285 m², cet espace est parfaitement dimensionné pour accueillir un large éventail d'activités. Que vous envisagiez un espace de bureaux tertiaires ou un point de vente commercial, sa flexibilité répondra à vos besoins. Deux emplacements dédiés sont à votre disposition.
    COTRIM
    3 373 €/mois

    Location Commerce 420 m²

    RUE LOUIS VICTOR DE BROGLIE, 51430 Bezannes

    Superbe opportunité à saisir à Bezannes ! Local commercial de 420 m², non divisibles, idéalement situé et prêt à accueillir votre activité. Profitez d'un emplacement stratégique pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception et concrétiser votre projet.



    ERP : Catégorie non définie
    Au coeur de la ZAC de Bezannes, à l'entrée du Golf, locaux d'environ 420m² + 5 places privative en sous sol.
    Parking aérien de 87 places, partagé avec les autres occupants des RDC.
    Grand linéaire de Vitrine en angle. ERP5
    DPE: non assujetti
    Activités envisagées: nous consulter (métiers de bouche non admis)
    Bail Notarié Charge Preneur
    Honoraires charge Preneur 20% HT d'un loyer annuel HT
    Contact Immprove Reims:
    -Eric CLEROY 0676684910
    -Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Activités autorisées : Activité commerciales, artisanales ou libérales à l'exception de toutes activités générant des nuisances olfactives, sonores ou contraires aux bonnes moeurs
    Surface RDC : 420 m²
    Angle de rue : oui



    Situation/Transports :
    SNCF Champagne Ardenne TGV (SNCF)
    Autoroute A4, A26
    Route Départementale RD951
    Tram B
    Bus 12, 13



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    Immprove REIMS
    6 306 €/mois

    Location Commerce 420 m²

    Rue Louis Victor de Broglie, 51430 Bezannes
    420,4 m² située en pied d’immeuble du programme Avant Green rue Louis Victor de Broglie.

    La livraison est prévue pour fin 2023. Les locaux seront livrés brut, avec façades vitrées, et disposent d’un parking de 87 places en usage privatif partagé entre les propriétaires des RDC.

    5 places de stationnement en sous-sol.


    Activités commerciales, artisanales ou libérales à l’exception de toutes activités générant des nuisances olfactives, ou sonores

    Locaux ERP, PMR
    COTRIM
    6 300 €/mois

    Location Commerce 184 m²

    Cours Christian Lange, 51430 Bezannes
    Situé sur la plazza commerciale de Bezannes, nous vous proposons à la location ce local commercial à aménager offrant une belle visibilité et luminosité du fait de ses grandes vitrines.

    Positionné sur le secteur commercial de Bezannes, on y retrouve différentes activités comme un opticien, une pharmacie, l'Intermarché, un fleuriste, un coiffeur, une cave à vins et bien d'autres...

    Local à aménager de 184 m² de surface, une belle terrasse de 110 m² vient compléter ce bien. A noter qu'il est équipé d'une extraction pour recevoir une activité de restauration.
    2 Places de parkings en sous-sol et une cave viennent s'y ajouter.

    Toutes activités possibles, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou demande de visite.
    ARROW REIMS
    2 666 €/mois

    Location Commerce 143 m²

    COURS CHRISTIAN LANGE, 51430 Bezannes

    Immprove Reims vous propose à la location ce local commercial situé en plein milieu de la ZAC de Bezannes.



    Au coeur de la ZAC de Bezannes (secteur commerçant à proximité d'un supermarché et d'un parking, zone bleue),
    Superficie de 143m².
    À louer brut de béton, fluides en attente.
    Activités envisagées: nous consulter
    Bail Notarié Charge Preneur
    Honoraires charge Preneur 15% HT d'un loyer annuel HT
    Contact Eric CLEROY au 0676684910 ou Léo THOMAS, au 0699590357 (Agent Commercial N° RSAC 823847561)
    Possibilités de 5 à 6 stationnements en souterrain en sus.
    DPE Non Assujetti
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Surface RDC : 143 m²



    Situation/Transports :
    Bus GASPERI (BUS-12)
    Autoroute A4, A344
    Tramway Gare Champ. TGV
    SNCF Gare Champ. TGV



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    Immprove REIMS
    2 167 €/mois

    Location Commerce 185 m²

    51430 Bezannes

    Opportunité Commerciale Exceptionnelle !

    À Louer - Local Commercial avec Extraction et Terrasse

    Emplacement idéal - Parfait pour une boulangerie ou un restaurant !

    Nous vous proposons un local commercial de 185 m², doté d'un système d'extraction et d'une magnifique terrasse de 110 m². Ce bien comprend également une place de parking ainsi qu'une cave d'environ 15 m².

    Les atouts du local :

    Superficie totale : 185 m²
    Terrasse privative : 110 m²
    Système d'extraction (idéal pour la restauration)
    Place de parking incluseCave de stockage : environ 15 m²

    Idéalement situé, ce local offre un espace généreux et des installations essentielles pour démarrer ou développer votre activité dans le secteur de la restauration.

    Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Franck Derouillat 0623827885


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ORPI COMPTOIR CHAMPENOIS PRO
    2 334 €/mois

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