Location Local d'activités 296 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 296 m²34430 Saint-Jean-de-Védas

2 496 € HT-HC/mois

101 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 12 744 468 € HT/an

Locaux d'activité A LOUER

Norman Taylor vous propose à la location un local d'activité de 340 m² à l'ouest de Montpellier. Le local est composé comme suit :
- Un RDC de 240 m² idéal pour du stockage/atelier incluant des vestiaires + sanitaires douche
- 1 porte coulissantes 5 x 4 ml
- HSP Dépôt : 5,4 m / HSP Mezzanine : 2.50 m
- Une mezzanine de 54m² environ de bureaux aménagés
- Quatre places de parking privatives sur l'extérieure
- Courant mono ou tri
- Tramway a 500m (station Victoire II) A proximité de la zone commerciale (Carrefour) 2 Km de l'échangeur de l'autoroute A9 et A709

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/02/2026

Référence : 1002240

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type	Surface	Loyer
Local d'activité	296 m²	29 952 HT/HC/an

Emplacement

Saint-Jean-de-Védas 34430

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(44 Avis)

771 Avenue Alfred Sauvy

34470 Pérols

Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.

Location Local d'activités 296 m²34430 Saint-Jean-de-Védas

Locaux d'activité A LOUER

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Énergie

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Hérault - Location Local d'activités

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