Location Local d'activités 432 m² à 1 314 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 432 m² à 1 314 m²78310 Coignières

À partir de

3 780 € HT-HC/mois

105 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 20 656 € HT/an

Locaux d'activité à louer à COIGNIERES 78310

La ville de Coignières se situe à 29 km au Sud-Ouest de Paris, elle est intégrée à la communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines.
La Zac PARIWEST est partagée entre les villes de Coignières et de Maurepas. Elle est l'une des zones d'activités commerciales du secteur.
Nous vous proposons la location de différents lots à usage d'entrepôt et bureaux d'accompagnement.
Chauffage par convecteurs électriques
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 1188 m²
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Accès poids-lourd
Chauffage par aérothermes gaz
1 porte de plain-pied par lot
Hauteur x largeur de porte : 4 x 3 m
RIA
Hauteur sous plafond : 7 m
Situation/Transports :
Route N10
Train Gare de Coignières
Train Gare de La Verrière
Autoroute A12 - A13 - A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/36 mois

Disponibilité : 12/12/2025

Référence : ALBG-280724-0L-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
1	1	Bureaux	42
Rdc	1	Activités	390
	1	Parkings	-
Total Cellule Lot 6	1 Lot 6	Activités	432	Immédiate
1	1	Bureaux	84
Rdc	1	Activités	798
	1	Parkings	-
Total Cellule Lots 9-10	1 Lots 9-10	Activités	882	Immédiate
Total			1 314 m²
12 extérieur(s)6 extérieur(s)

Caractéristiques

Divisible
Accès plain-pied
Hauteur sous plafond : 7 m

Conditions particulières à la location : Charges : assurance du Bailleur incluse et hors fluides privatifs

Emplacement

Coignières 78310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc

92100 Boulogne-Billancourt

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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Stéphane Gilleron

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