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Location Local d'activités 8 470 m²78310 Coignières

72 701 € HT-HC/mois
103 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Locaux d’activité à louer à Coignières, grande hauteur sous plafond

Ce bâtiment logistique sécurisé à Coignières propose à la location un vaste lot de 8 470 m², réparti entre une zone logistique et une partie à usage mixte logistique et activités. Le site est entièrement clos et protégé par un portail fermé.
La cellule offre une hauteur libre comprise entre 6,5 et 8 m. Les accès sont facilités grâce à 6 portes à quai et 12 portes sectionnelles. Le bâtiment répond aux normes ICPE des rubriques 1510-2, 2718-2 et 2925 et bénéficie d'un système de sprinklage, de RIA ainsi que de poteaux incendie extérieurs, tous gérés par le syndic de copropriété.
Profitez également d'un accès rapide aux transports et axes routiers, d'une puissance électrique adaptée et d'espaces de stationnement généreux pour véhicules légers et lourds.
Site clos
Portail fermé
Conformité ICPE rubriques 1510-2, 2718-2, 2925
Sprinklage
RIA
Poteaux incendie extérieurs
12 portes sectionnelles
6 portes à quai
Hauteur sous plafond de 6,5 à 8 m
Puissance électrique 120 kVA
75 places de parking
60 places de parking véhicules légers
Surface rez-de-chaussée de 7 388 m²
Situation/Transports :
Train Gares de Coignières
Train Gares de La Verrière
Ligne N
Ligne U
Route RN10
Autoroute A10
Autoroute A12
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/06/2026
Référence : ALBG-649301-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux1 082
RdcActivités7 388
Total Cellule Lot 2/3Lot 2/3Activités8 4701er juillet 2026
Total8 470 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Coignières 78310

Transports

Coignières

3 km (soit 6 min en voiture)

La Verrière

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

42 km (soit 41 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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