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Location Local d'activités 78 m² à 2 004 m²Allée Guimet, 69250 Fleurieu Sur Saone

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 000 € HT/an
À partir de
574 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité à louer à Fleurieu sur Saône dans un parc sécurisé avec parkings

À Fleurieu sur Saône, découvrez plusieurs locaux d'activité à louer à partir de 115 m², situés dans un parc sécurisé. Ces espaces offrent une construction traditionnelle en béton de qualité, assurant robustesse et durabilité. Chaque lot bénéficie de places de parking pour un stationnement facilité. Les locaux comprennent des bureaux équipés de climatisation, ainsi que des portails électriques ou mécaniques selon les lots. Les ateliers sont parfaitement adaptés aux activités de négoce ou de stockage, certains disposent de chauffage, de sanitaires équipés d'une douche ou d'un lavabo, de cuisines aménagées et de quais de chargement. Le parc propose également des services pratiques comme une micro-crèche, un snack et une salle de sport. L'accès est aisé grâce à la proximité du boulevard périphérique et la desserte par les transports en commun TCL, ce qui en fait un emplacement stratégique pour développer votre activité professionnelle dans un cadre fonctionnel et sécurisé.
Atelier de 290 m2
Chauffage par rampes gaz
Portail électrique
Bureau
Bureau
Hall d entrée
Cuisine avec kitchenette équipée
Sanitaires équipés d une douche
Quai de chargement
Pas d accès plain pied
Bail précaire 18 mois
Atelier de 75 m2
Non chauffé
Bureau de 20 m2
Chauffage électrique
Cuisine de 5 m2
Hall d entrée
WC
Douche avec cumulus
Portail mécanique 4,40 x 3 de haut
Atelier de 81 m2
Point d eau
Rack de stockage
Bureau meublé d environ 33 m2
Sanitaires
Porte sectionnelle motorisée de 3 x 2,4 m
Atelier de 143 m2
Non chauffé
Bureau de 17 m2
Chauffage électrique
WC
Lavabo avec cumulus
Portail mécanique 4,40 x 3 de haut
Local neuf
Atelier de 84 m2 au RDC
WC
Porte sectionnelle de 3 x 3 m
Bureaux de 102 m2 au R+1
Meublé
Climatisation réversible
Atelier de 85 m2 au RDC
WC
Porte sectionnelle de 3 x 3 m
Bureau de 51 m2 au R+1
Meublé
Climatisation réversible
Atelier de 84 m2 au RDC
WC
Porte sectionnelle de 3 x 3 m
Bureau de 50 m2 au R+1
Meublé
Climatisation réversible
Atelier de 83 m2 au RDC
WC
Bureau de 85 m2 au R+1
Meublé
Climatisation réversible
Atelier de 89 m2 au RDC
WC
Bureau de 91 m2 au R+1
Meublé
Climatisation réversible
Surface RDC de 425 m2
Situation/Transports :
Accès voiture par le boulevard périphérique
Accès transports en commun desservi par les TCL
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-754401-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 1
Bâtiment O
Type Bureaux
Surfaces 85
Étage RDC
Bâtiment O
Type Atelier
Surfaces 83
Étage Total Cellule O01
Bâtiment O O01
Type Activités
Surfaces 168
Disponibilité Immédiate
Loyer 110,24 m²/an HT HC
Étage R + 1
Bâtiment N
Type Bureaux
Surfaces 102
Étage RDC
Bâtiment N
Type Atelier
Surfaces 84
Étage Total Cellule N02
Bâtiment N N02
Type Activités
Surfaces 186
Disponibilité Immédiate
Loyer 111,83 m²/an HT HC
Étage R + 1
Bâtiment N
Type Bureaux
Surfaces 51
Étage RDC
Bâtiment N
Type Activités
Surfaces 85
Étage Total Cellule N04
Bâtiment N N04
Type Activités
Surfaces 136
Disponibilité Immédiate
Loyer 105,07 m²/an HT HC
Bâtiment D
Type Activités
Surfaces 1
Étage RDC
Bâtiment D
Type Activités
Surfaces 350
Étage Total Cellule D10
Bâtiment D D10
Type Activités
Surfaces 351
Disponibilité Septembre 2026
Loyer 89,74 m²/an HT HC
Bâtiment D
Type Activités
Surfaces 290
Bâtiment D
Type Bureaux
Surfaces 95
Bâtiment D
Type Mezzanine
Surfaces 65
Étage Total Cellule D11
Bâtiment D D11
Type Activités
Surfaces 450
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment D
Type Activités
Surfaces 78
Étage Total Cellule D12
Bâtiment D D12
Type Activités
Surfaces 78
Disponibilité Immédiate
Loyer 64,1 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment F
Type Activités
Surfaces 360
Étage Total Cellule F
Bâtiment F F
Type Activités
Surfaces 360
Disponibilité Nous consulter
Loyer 65,28 m²/an HT HC
Bâtiment K
Type Show Room
Surfaces 120
Bâtiment K
Type Activités
Surfaces 110
Bâtiment K
Type Bureaux
Surfaces 45
Étage Total Cellule K20
Bâtiment K K20
Type Activités
Surfaces 275
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 004 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 1OBureaux85
RDCOAtelier83
Total Cellule O01O O01Activités168Immédiate110,24 m²/an HT HC
R + 1NBureaux102
RDCNAtelier84
Total Cellule N02N N02Activités186Immédiate111,83 m²/an HT HC
R + 1NBureaux51
RDCNActivités85
Total Cellule N04N N04Activités136Immédiate105,07 m²/an HT HC
DActivités1
RDCDActivités350
Total Cellule D10D D10Activités351Septembre 202689,74 m²/an HT HC
DActivités290
DBureaux95
DMezzanine65
Total Cellule D11D D11Activités450Immédiate80 m²/an HT HC
RDCDActivités78
Total Cellule D12D D12Activités78Immédiate64,1 m²/an HT HC
RDCFActivités360
Total Cellule FF FActivités360Nous consulter65,28 m²/an HT HC
KShow Room120
KActivités110
KBureaux45
Total Cellule K20K K20Activités275Immédiate100 m²/an HT HC
Total2 004 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Lot D12 : Bail dérogatoire uniquement.

Emplacement

Allée GuimetFleurieu Sur Saone 69250

Transports

Couzon-Au-Mont-D'or-Arret-Tcl-Gare

2 km (soit 3 min en voiture)

Couzon-Au-Mont-D'or

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

33 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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