Location Local d'activités 427 m² à 2 223 m²8 Rue Denis Papin, 78190 Trappes

À partir de
4 270 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 94 299 € HT/an

Locaux d'activité à louer à TRAPPES 78190

  • Parc d’activités moderne certifié BREEAM Very Good, voirie PL et stationnements
  • Bâtiments récents avec bardage isolé, LED, dallage industriel, bureaux intégrés
  • Excellente accessibilité : grands axes routiers et desserte ferroviaire performante
L’immeuble est implanté au cœur d’un parc d’activités récent et structuré, composé de plusieurs bâtiments modernes certifiés BREEAM Very Good et conçus pour accueillir des opérations professionnelles variées. L’ensemble bénéficie d’un environnement sécurisé, de voiries adaptées aux poids lourds, de stationnements extérieurs en nombre et d’une organisation permettant une circulation fluide entre les différentes cellules. Les bâtiments, dotés de prestations techniques actuelles — tels que bardage isolé, éclairage LED, dallage industriel et aménagements tertiaires qualitatifs — offrent un cadre fonctionnel, performant et facilement exploitable par des entreprises industrielles, logistiques ou de services. La localisation profite d’une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers du secteur ainsi qu’à la desserte ferroviaire via une gare reliée aux lignes N et U. Cet emplacement stratégique permet d’assurer une connexion rapide aux pôles économiques régionaux tout en garantissant des déplacements simplifiés pour les collaborateurs comme pour les partenaires professionnels.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/12/2025
Référence : ALBG-1371791-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités427 m²471 € HT-HC/m²/an12/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités440 m²471 € HT-HC/m²/an12/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités452 m²471 € HT-HC/m²/an12/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités452 m²471 € HT-HC/m²/an12/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités452 m²471 € HT-HC/m²/an12/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1163 m²471 € HT-HC/m²/an12/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1157 m²471 € HT-HC/m²/an12/12/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2002

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

8 Rue Denis PapinTrappes 78190

Transports

Trappes

2 km (soit 19 min à pied)

Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux

4 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Quentin En Yvelines

4 km (soit 7 min en voiture)

La Verrière

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

35 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Stéphane Gilleron

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