Location Local d'activités 145 m² à 566 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 145 m² à 566 m²53 Avenue Carnot, 69250 Neuville-sur-Saône

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 811 200 € HT/an

Taxe foncière : 67 082 €/an

À partir de

747 € HT-HC/mois

62 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité à louer Neuville-sur-Saône bureaux aménagés et climatisés

À Neuville-sur-Saône, plusieurs lots de locaux d'activité d'une surface comprise entre 250 et 723 m² sont proposés à la location. Chaque espace inclut un bureau aménagé et climatisé, intégré dans un parc sécurisé et bien entretenu. Les bâtiments sont récents et offrent des prestations adaptées aux besoins d'une activité de négoce ou d'une petite industrie.
L'emplacement bénéficie d'une proximité immédiate avec l'Autoroute 46 ainsi qu'avec les transports en commun, facilitant l'accès pour les collaborateurs et les clients.
Les activités de carrosserie et de mécanique ne sont pas autorisées. Ce site convient parfaitement pour implanter une activité nécessitant des bureaux modernes et un espace de stockage fonctionnel, dans un environnement professionnel sécurisé et accessible.
Parc sécurisé
Portail électrique
Présence d un gardien
Locaux fibrés
Locaux en triphasé
Hauteur sous plafond entre 7 m et 8 m
Climatisation réversible dans les bureaux
Lignes téléphoniques dans les bureaux
Parquet dans les bureaux
Éclairage LED dans les bureaux
Sanitaires dans les bureaux
Faux plafond dans les bureaux
Parking sur site
Chauffage par aérotherme au gaz
Dalle industrielle
Alimentation tri phasé 380
Porte sectionnelle manuelle 3 x 3 m
Bardage double peau
Charpente métallique
Parking privatif de 200 m² pour le lot R1
Lots R1 et R2 réunissables
Caméra sur le parking
Situation/Transports :
Voiture A46
Périphérique Laurent Bonnevay
TCL Ligne de bus numéro 43
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLY-767497-0L-6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
	Bât G	Activités	190				15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
	Bât G	Bureaux	80				15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule G3	Bât G G3	Activités	270	Nous consulter	59,26 m²/an HT HC	3 200 an HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	G3
	Bât G	Activités	1				15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bât G	Activités	150				15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule G8	Bât G G8	Activités	151	Nous consulter	59,6 m²/an HT HC	1 200 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	G8
RDC	Bât D	Activités	125				15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bât D	Bureaux	20				15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule D1/D2	Bât D D1/D2	Activités	145	Immédiate	68,97 m²/an HT HC	1 120 an HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	D1/D2
Total			566 m²

Bâtiment Bât G

Type Activités

Surfaces 190

Bâtiment Bât G

Type Bureaux

Surfaces 80

Étage Total Cellule G3

Bâtiment Bât G G3

Type Activités

Surfaces 270

Disponibilité Nous consulter

Loyer 59,26 m²/an HT HC

Bâtiment Bât G

Type Activités

Surfaces 1

Étage RDC

Bâtiment Bât G

Type Activités

Surfaces 150

Étage Total Cellule G8

Bâtiment Bât G G8

Type Activités

Surfaces 151

Disponibilité Nous consulter

Loyer 59,6 m²/an HT HC

Étage RDC

Bâtiment Bât D

Type Activités

Surfaces 125

Étage RDC

Bâtiment Bât D

Type Bureaux

Surfaces 20

Étage Total Cellule D1/D2

Bâtiment Bât D D1/D2

Type Activités

Surfaces 145

Disponibilité Immédiate

Loyer 68,97 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 566 m²

Caractéristiques

Divisible
Espace de stockage
Parking

Climatisation
Faux plafond

Gardien
Porte sectionnelle

Emplacement

53 Avenue CarnotNeuville-sur-Saône 69250

Transports

Albigny-Neuville-Arret-Tcl-Gare

2 km (soit 19 min à pied)

Albigny-Neuville

2 km (soit 20 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

39 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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Location Local d'activités 145 m² à 566 m²53 Avenue Carnot, 69250 Neuville-sur-Saône

Locaux d'activité à louer Neuville-sur-Saône bureaux aménagés et climatisés

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Transports

Alimentation

Enseignement

Énergie

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

Rhône - Location Local d'activités