Vente Local d'activités 291 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 291 m²134 Rue Des Roissys, 92320 Châtillon

785 000 €

Locaux d activité à vendre à Châtillon avec potentiel de transformation

Situé à Châtillon, cet ensemble immobilier propose une surface totale de 291 m² sur un terrain de 356 m². La propriété se compose d'une maison individuelle lumineuse, actuellement à usage d'habitation, qui peut être transformée en bureaux d'accompagnement selon vos besoins professionnels. Un local d'activité complète ce bien et nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. L'espace bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, idéale pour le stockage de matériel volumineux ou l'installation d'ateliers. Son accès livraison indépendant facilite la circulation des marchandises et des véhicules. Le stationnement privatif constitue un avantage supplémentaire pour les occupants et les visiteurs. La localisation à Châtillon, reconnue pour son environnement adapté aux activités professionnelles et son accessibilité, valorise ce bien et en fait une opportunité à considérer pour tout projet d'installation ou de développement.
Environnement propice aux activités professionnelles
Accès facilité par les transports en commun
Maison lumineuse transformable en bureaux d accompagnement
Volume généreux pour activité
Belle hauteur sous plafond
Stockage de matériel encombrant possible
Installation d ateliers réalisable
Accès livraison par entrée indépendante
Flux de marchandises facilité
Flux de véhicules facilité
Convient à une activité artisanale
Convient à un showroom
Convient à une activité de distribution du dernier kilomètre
Convient à un loft industriel
Stationnement privatif
Surface terrain 356 m²
Situation/Transports :
Bus Lazare Carnot 191
Bus Lazare Carnot AMIBUS
Grand Paris Express Fort d Issy Vanves Clamart L15 Fin 2026
Transilien Clamart N

Référence : ALNT-2154327-0V-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal
Bât	Activités	193	Après accord	2 698 m² HD	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Bât	Bureaux	98	Après accord	2 698 m² HD	A la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		291 m²

Étage Bât

Type Activités

Surfaces 193

Disponibilité Après accord

Étage Bât

Type Bureaux

Surfaces 98

Disponibilité Après accord

Étage Total

Surfaces 291 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès poids lourds
Parking

Emplacement

134 Rue Des RoissysChâtillon 92320

Transports

Centre De Châtillon

1 km (soit 14 min à pied)

Clamart

1 km (soit 15 min à pied)

Parc André Malraux

1 km (soit 16 min à pied)

Vauban

2 km (soit 18 min à pied)

Vanves - Malakoff

2 km (soit 5 min en voiture)

Division Leclerc

2 km (soit 6 min en voiture)

Malakoff - Rue Etienne Dolet

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 43 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD-EST, NORD ET EST

54/56 Avenue Du Général Leclerc

92100 Boulogne-Billancourt

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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