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Vente Local d'activités 730 m²69250 Fleurieu-sur-Saône

920 000 €

Locaux d'activité à vendre Fleurieu sur Saône bâtiment indépendant avec extension

Ce bâtiment indépendant de 730 m², situé sur un terrain de 2 160 m² dans la zone d'activités Guimet à Fleurieu sur Saône, est proposé à la vente. L'ensemble bénéficie d'une localisation stratégique dans le Val de Saône, à proximité directe des grands axes routiers et des transports en commun. Il est possible d'étendre la surface bâtie sur le terrain, offrant ainsi une réelle opportunité d'adaptation à vos besoins futurs.
Le site comprend une dépendance de 40 m² attenante au bâtiment principal. Les accès sont facilités pour les poids lourds et camionnettes grâce à une entrée de plain-pied et un parking dédié. Les espaces de bureaux disposent de sanitaires avec douche, d'une kitchenette, de la climatisation et d'un éclairage LED. Ce bien répond aussi bien à des besoins d'activité que de réunion ou d'accueil, dans un environnement fonctionnel et facilement accessible.
Dépendance de 40 m² à côté du bâtiment principal
Accès de plain-pied pour poids lourds
Accès de plain-pied pour camionnettes
Parking sur site
Bardage double peau
Dalle béton 3 T/m²
Couverture bac acier
Charpente métallique
Isolation du bâtiment
Porte sectionnelle motorisée 3 x 4,5 m
Hauteur sous plafond importante
Tarif jaune pour l'électricité
Air comprimé installé
Chauffage par aérothermes gaz
Prédisposition pour pont roulant
Sanitaires avec douche
Kitchenette équipée
Climatisation installée
Bureaux disponibles
Salles de réunion disponibles
Espace accueil
Eclairage LED
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 630 m²
Surface terrain 2 160 m²
Situation/Transports :
Bus Tourneyrand Ligne 40
Bus Tourneyrand Ligne 70
Autoroute A432
Autoroute A46
SNCF Sathonay Rillieux 10 min
SNCF Lyon Part Dieu 30 min
Référence : ALLY-2160312-0V-6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1Bureaux1004% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
RDCActivités4904% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
RDCBureaux1004% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
RDCActivités404% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
Total CelluleActivités730Après accord1 260,27 m² HDE4% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
Total730 m²
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 100
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 490
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 100
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 40
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 730
Disponibilité Après accord
Étage Total
Surfaces 730 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Fleurieu-sur-Saône 69250

Transports

Albigny-Neuville-Arret-Tcl-Gare

1 km (soit 12 min à pied)

Albigny-Neuville

1 km (soit 13 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

41 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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