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Vente Local d'activités 731 m²69200 Venissieux

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
1 100 000 €

Locaux d'activité à vendre ou à louer Vénissieux

Savills Lyon vous propose à la vente ou à la location un local d'activité d'une surface totale de 731 m², répartie entre 515 m² d'espace d'activité et 216 m² de bureaux.
Le bien dispose de deux portes sectionnelles, 10 stationnements et bénéficie d'une implantation idéale au sein d'un parc d'activités récent.
Situé à seulement 10 minutes de Lyon, il profite d'une proximité immédiate avec les principaux axes routiers : A7, périphérique Laurent Bonnevay, A43 et A450.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1386837-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités515Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 573,19 m² HD2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
RDC + 1erBureaux216Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 573,19 m² HD2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités731Immédiate136,8 m²/an/HT-HC5,47 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 504,79 m² HD5,47 m²/an HT2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total731 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 515
Disponibilité Immédiate
Étage RDC + 1er
Type Bureaux
Surfaces 216
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 731
Disponibilité Immédiate
Loyer 136,8 m²/an/HT-HC
Étage Total
Surfaces 731 m²

Caractéristiques

Parc d'activités en très bon état, clos et sécurisé.
Bureaux sur 2 niveaux
Cuisine aménagée
Sanitaires PMR H/F
Gaz de ville
Climatisation réversible
Compteur électrique individuel
2 portes sectionnelles motorisées
Trappe de désenfumage
Dalle béton quartzée
Accessibilité PL
Surface RDC : 515 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau

Emplacement

Venissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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