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Vente Local d'activités 230 m² à 3 543 m²69140 Rillieux La Pape

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
425 000 €

Locaux d'activité neufs à vendre à Rillieux la Pape avec cour de desserte

Découvrez ce parc d'activités neuf à Rillieux-la-Pape, proposant des surfaces divisibles à partir de 149 m². Les locaux seront livrés bruts, fluides en attente, permettant un aménagement selon vos besoins. La conception met l'accent sur une qualité de fabrication élevée, assurant un environnement professionnel adapté à votre activité. Le site bénéficie d'un cadre verdoyant, offrant un environnement agréable au quotidien. Il est idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes routiers, notamment l'autoroute A46 à 7 minutes et l'autoroute A42 à 12 minutes, ainsi que du périphérique Nord (TEO). Cette localisation stratégique facilite les déplacements et l'accès à la zone. Profitez d'un cadre fonctionnel et d'une accessibilité optimisée pour installer votre entreprise dans des locaux récents et modulables.
Site clos et sécurisé
Voirie légère pour emplacements de stationnement
Accès par portail coulissant motorisé réglé sur horloge
Système d'interphone et commande portail à distance
Voirie lourde pour aires de manœuvre et de circulation
Réalisation d'espaces verts de qualité
Places de stationnement pour véhicule électrique en attente
Abri à vélos
Hauteur libre 6,5 m sous poutres
Hauteur libre 4 m sous plancher des mezzanines
Porte sectionnelle de 3 x 3,5 m
Bloc sanitaire PMR en rez-de-chaussée
Raccordement eau
Raccordement électricité 36 KVA
Raccordement gaz
Raccordement fibre
Éclairage LED
Dallage en béton surfacé quartz surcharge 2,5 T/m²
Mezzanine plancher béton sur bac collaborant surcharge 250 kg/m²
Charpente métallique
Étanchéité multicouche sur bac acier
Menuiserie aluminium double vitrage
Façade bardage double peau
Balcons accessibles bâtiments A et B
Surface terrain 12181 m²
Situation/Transports :
Autoroute A46 à 7 min
Autoroute A42 à 12 min
Bus ligne 33 à 5 min à pied
Bus S8 à 12 min à pied
Bus GE1 à 12 min à pied
Bus C2 à 13 min à pied
Bus ZI4 à 13 min à pied
Bus 9 à 15 min à pied
Bus 77 à 18 min à pied
Gare TER de Sathonay à 12 min à pied
Gare de Vaise à 19 min
Gare de Lyon Part-Dieu à 21 min
Prix activité : à partir de 1 675 euros HT/m²
Parking : 4 000 euros HT/place
Les prix affichés comprennent les places de parking
Référence : ALLY-1096050-0V-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Activités
Surfaces 302
Disponibilité T1 2027
Type Mezzanine
Surfaces 97
Disponibilité T1 2027
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité T1 2027
Étage Total Cellule Lot A1
Type Activités
Surfaces 399
Disponibilité T1 2027
Type Activités
Surfaces 303
Disponibilité T1 2027
Type Mezzanine
Surfaces 97
Disponibilité T1 2027
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité T1 2027
Étage Total Cellule Lot A2
Type Activités
Surfaces 400
Disponibilité T1 2027
Type Activités
Surfaces 303
Disponibilité T1 2027
Type Mezzanine
Surfaces 97
Disponibilité T1 2027
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité T1 2027
Étage Total Cellule Lot A3
Type Activités
Surfaces 400
Disponibilité T1 2027
Type Activités
Surfaces 303
Disponibilité T1 2027
Type Mezzanine
Surfaces 97
Disponibilité T1 2027
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité T1 2027
Étage Total Cellule Lot A4
Type Activités
Surfaces 400
Disponibilité T1 2027
Type Activités
Surfaces 303
Disponibilité T1 2027
Type Mezzanine
Surfaces 97
Disponibilité T1 2027
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité T1 2027
Étage Total Cellule Lot A5
Type Activités
Surfaces 400
Disponibilité T1 2027
Type Activités
Surfaces 333
Disponibilité T1 2027
Type Mezzanine
Surfaces 107
Disponibilité T1 2027
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité T1 2027
Étage Total Cellule Lot A6
Type Activités
Surfaces 440
Disponibilité T1 2027
Type Activités
Surfaces 315
Disponibilité T1 2027
Type Mezzanine
Surfaces 80
Disponibilité T1 2027
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité T1 2027
Étage Total Cellule Lot B3
Type Activités
Surfaces 395
Disponibilité T1 2027
Type Activités
Surfaces 185
Disponibilité T1 2027
Type Mezzanine
Surfaces 61
Disponibilité T1 2027
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité T1 2027
Étage Total Cellule Lot B5
Type Activités
Surfaces 246
Disponibilité T1 2027
Type Activités
Surfaces 176
Disponibilité T1 2027
Type Mezzanine
Surfaces 57
Disponibilité T1 2027
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité T1 2027
Étage Total Cellule Lot B6
Type Activités
Surfaces 233
Disponibilité T1 2027
Type Activités
Surfaces 173
Disponibilité T1 2027
Type Mezzanine
Surfaces 57
Disponibilité T1 2027
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité T1 2027
Étage Total Cellule Lot B7
Type Activités
Surfaces 230
Disponibilité T1 2027
Étage Total
Surfaces 3 543 m²
Étage 5 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)4 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités302T1 2027
Mezzanine97T1 2027
Parkings-T1 2027
Total Cellule Lot A1Activités399T1 2027
Activités303T1 2027
Mezzanine97T1 2027
Parkings-T1 2027
Total Cellule Lot A2Activités400T1 2027
Activités303T1 2027
Mezzanine97T1 2027
Parkings-T1 2027
Total Cellule Lot A3Activités400T1 2027
Activités303T1 2027
Mezzanine97T1 2027
Parkings-T1 2027
Total Cellule Lot A4Activités400T1 2027
Activités303T1 2027
Mezzanine97T1 2027
Parkings-T1 2027
Total Cellule Lot A5Activités400T1 2027
Activités333T1 2027
Mezzanine107T1 2027
Parkings-T1 2027
Total Cellule Lot A6Activités440T1 2027
Activités315T1 2027
Mezzanine80T1 2027
Parkings-T1 2027
Total Cellule Lot B3Activités395T1 2027
Activités185T1 2027
Mezzanine61T1 2027
Parkings-T1 2027
Total Cellule Lot B5Activités246T1 2027
Activités176T1 2027
Mezzanine57T1 2027
Parkings-T1 2027
Total Cellule Lot B6Activités233T1 2027
Activités173T1 2027
Mezzanine57T1 2027
Parkings-T1 2027
Total Cellule Lot B7Activités230T1 2027
Total3 543 m²
5 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)4 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Prix activité : à partir de 1 675 euros HT/m²
Parking : 4 000 euros HT/place
Les prix affichés comprennent les places de parking

Emplacement

Rillieux La Pape 69140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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