Location Local d'activités 409 m²39 Rue Thomas Edison, 25000 Besançon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 746 € HT/an
2 499 € HT-HC/mois
73 € HT-HC/m²/an

LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER

Cushman & Wakefield Besançon vous propose une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité stratégiquement situés à Besançon, bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A36.
Ce bien d'une surface de 409 m² environ se compose d'un entrepôt d'une superficie d'environ 310 m², idéal pour le stockage ou la logistique, et de bureaux attenants de 99 m² environ, offrant un espace fonctionnel pour vos activités administratives.
Le site est entièrement sécurisé avec un terrain clos, garantissant la tranquillité et la sécurité de vos opérations.
De plus, cette offre inclut huit places de parking privatives, facilitant ainsi l'accès et le stationnement pour vos employés et visiteurs. Ces locaux sont conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes, combinant accessibilité, sécurité et fonctionnalité.
Ne manquez pas cette opportunité de positionner votre entreprise dans un environnement dynamique et bien desservi.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cushman & Wakefield Besançon, votre partenaire de confiance pour vos besoins immobiliers professionnels.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2026
Référence : 2180363-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage Superficie
Type Activités
Surfaces 409
Disponibilité 1er janvier 2027
Loyer 73,35 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 409 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
SuperficieActivités4091er janvier 202773,35 m²/an/ HT/HC
Total409 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Entrepôt : Charpente métallique. Bac acier isolé. Bardage double peau. Dalle béton. 220 V. porte sectionnelle motorisée 3 m x 4 m, 1 quai.
Bureaux : Cloisonnement de type amovible. Climatisation réversible. Sols : carrelage / sols souples. Menuiseries aluminium double vitrage. Faux-plafonds avec luminaires encastrés.

Emplacement

39 Rue Thomas EdisonBesançon 25000

Transports

Chu Minjoz

700 m (soit 8 min à pied)

Maison Des Familles

1 km (soit 12 min à pied)

Ile De France

1 km (soit 14 min à pied)

Ufr Santé

2 km (soit 17 min à pied)

Epoisses

2 km (soit 19 min à pied)

Franois

4 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Rue Jeanne Barret
21000 Dijon
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Besançon

Contacter l'agence

Cushman & Wakefield Bourgogne Franche-Comté

À l'envoi, vous acceptez nos CGU