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Location Entrepôt 206 m² à 1 689 m²Chemin Des Gorges, 69570 Dardilly

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 000 € HT/an
À partir de
2 145 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX D'ACTIVITES - A LOUER - DARDILLY - 1 689 m² divisibles à partir de 206 m² - A LOUER

Au coeur de la TECHLID, sur un site clos et sécurisé, nous vous proposons à la location des locaux d'activités en très bon état, bénéficiant d'un accès direct à l'autoroute A6. La surface totale disponible est d'environ 1 689 m², divisible à partir de 206 m². Chaque lot dispose d'une porte d'accès poids-lourds. Les bureaux sont rénovés, climatisés, et les locaux chauffés au gaz. L'environnement est professionnel et dynamique, dans une zone à forte attractivité économique.
DARDILLY - Locaux d'Activités - 1 689 m² divisibles à partir de 206 m² - A LOUER
Site clos et sécurisé
Accès de plain-pied
Porte sectionnelle motorisée
Parkings visiteurs
Structure : bardage double peau
Dalle industrielle
Hauteur libre : 5,5 m
Couverture : bac acier
Plinthes périphériques
Câblage RJ45
Puissance électrique (KVA): 36
EDF 380
Parquet
Luminaires faux plafond
Double vitrage
Fibre optique
Collectif au gaz
Climatisation
Cellules 25/26 : Excellent état
Cellules 34 et 35/36 : Très bon état
Cellules 23/24 : Bon état
Pour chaque lot :
1 portail électrique
2 blocs sanitaires
Chauffage collectif au gaz
Réfectoire cuisine
Climatisation dans les bureaux
Possibilité de regrouper les lots 23/24 et 25/26 pour une surface totale d'environ 963 m²
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6
Bus Bus TCL lignes 89, 89D et Ge4
SNCF Dardilly le Jubin (SNCF)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 989655-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 266
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 220
Étage Total Cellule 23/24
Bâtiment B 23/24
Type Activités
Surfaces 486
Disponibilité Immédiate
Loyer 115,23 HT/HC/m²/an
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 307
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 170
Étage Total Cellule 25/26
Bâtiment B 25/26
Type Activités
Surfaces 477
Disponibilité Immédiate
Loyer 136,27 HT/HC/m²/an
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 134
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 72
Étage Total Cellule 34
Bâtiment B 34
Type Activités
Surfaces 206
Disponibilité Immédiate
Loyer 131,07 HT/HC/m²/an
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 267
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 253
Étage Total Cellule 35/36
Bâtiment B 35/36
Type Activités
Surfaces 520
Disponibilité Immédiate
Loyer 121,15 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 689 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
BBureaux266
BActivités220
Total Cellule 23/24B 23/24Activités486Immédiate115,23 HT/HC/m²/an
BBureaux307
BActivités170
Total Cellule 25/26B 25/26Activités477Immédiate136,27 HT/HC/m²/an
BActivités134
BBureaux72
Total Cellule 34B 34Activités206Immédiate131,07 HT/HC/m²/an
BActivités267
BBureaux253
Total Cellule 35/36B 35/36Activités520Immédiate121,15 HT/HC/m²/an
Total1 689 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Chemin Des GorgesDardilly 69570

Transports

Dardilly - Le Jubin

2 km (soit 19 min à pied)

Dardilly Les Mouilles

2 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

36 km (soit 40 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.6(28 Avis)
19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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Amaury Birot

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