Vente Local d'activités 116 m² à 2 234 m²30320 Marguerittes

À partir de
3 015 900 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
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LOCAUX D'ACTIVITES A VENDRE

À proximité de Nîmes, dans la zone très dynamique de la Tech à Marguerittes ces locaux d'activités offrent une opportunité d'investissement.
Avec un accès facile à l'autoroute A9, le complexe comprend 6 bâtiments divisés en 39 lots et offrent la flexibilité d'adapter les surfaces en fonction de vos besoins, en combinant plusieurs unités à partir de 116 m².
Chaque bâtiment est construit avec des matériaux de qualité, notamment une structure métallique, un bardage isolé et un sol en béton. Chaque lot est équipé d'une mezzanine, d'une porte sectionnelle motorisée, d'une porte d'entrée vitrée et de fenêtres permettant d'aménager des bureaux. L'accès aux poids lourds est assuré et des espaces verts ainsi que des places de parking privatives sont disponibles sur la parcelle. L'autoroute A9 se trouve à seulement 2 km, assurant une connectivité aisée.
Référence : 30_1021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentSurface - RDCm²Surface mezzanine m²Surface Totale m²
1A203,77138,92342,69
2A71,4348,27119,70
3A145,0598,02243,07
4A145,0598,02243,07
5A145,0598,02243,07
6145,0598,02243,07
7157,42127,51284,93
8161,66130,23291,89
9145,0598,02243,07
10A145,0598,02243,07
11A145,0598,02243,07
12A145,0598,02243,07
13A71,4348,27119,70
14A194,93134,6329,53
17B108,1155,99164,10
18BB94,647,8142,40
19B193,0597,99291,04
21C291,07220,16511,23
22C193,0798,02291,09
23C212,3120,49332,79

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Ce programme d'exception constitue une opportunité idéale pour les petites et moyennes entreprises ainsi que les artisans à la recherche d'une implantation de haute qualitéLes détails sont disponibles sur demande

Emplacement

Marguerittes 30320
Vers Nîmes - 17 mn
Vers Avignon - 36 mn
Vers Montpellier - 60 m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER MONTPELLIER

Dominique ROSTOLL

266 place Ernest Granier L’arche Jacques Cœur
34000 MONTPELLIER
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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