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Vente Local d'activités 162 m² à 1 966 m²64480 Ustaritz

À partir de
315 900 €
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LOCAUX D'ACTIVITES A VENDRE

Au sein de la zone de Leihorrondo à Ustaritz, ce programme neuf de locaux d'activités propose 11 cellules fonctionnelles et modulables, adaptées aux besoins des artisans, PME et activités de services.
Les surfaces, divisibles à partir de 162 m² jusqu'à 200 m², bénéficient toutes d'une mezzanine de 50 m², offrant une organisation optimale entre espaces de stockage, production et bureaux.
Le programme s'inscrit dans une démarche contemporaine et durable, avec une toiture équipée de panneaux photovoltaïques et offre un cadre fonctionnel et lisible pour les utilisateurs.
Localisation stratégique, à proximité des axes structurants du Pays Basque, permettant une excellente accessibilité pour les collaborateurs, clients et fournisseurs.
Référence : 64_1513
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cellule d'activités (m²)Surface du lot (m² sdp)Surface mezzanine (m² SDP)Surface cellule (m² SDP)Prix Vente (€ HT/m²)
A1112 m²50 m²162 m²1 950 €
A2112 m²50 m²162 m²1 950 €
A3112 m²50 m²162 m²1 950 €
B1130 m²50 m²180 m²1 950 €
B2130 m²50 m²180 m²1 950 €
B3130 m²50 m²180 m²1 950 €
B4130 m²50 m²180 m²1 950 €
B5130 m²50 m²180 m²1 950 €
B6130 m²50 m²180 m²1 950 €
B7150 m²50 m²180 m²1 950 €
B8150 m²50 m²180 m²1 950 €
OPTION PARKING SUPP.6 000 € HT/u

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Charge au sol : Dalle 1 T/m²
- Façade bardage double peau
- Mezzanine
- Nature du sol : Dalle béton brute
- Parking extérieur : 3 Places / cellule + 12
- Porte sectionnelle : 3,50 m x 4,00 m
- Capacité portante mezzanine : 250 kg/m²
- Photovoltaïque en toiture
- Dépôt PC : déposé mi-octobre 2025

Emplacement

Ustaritz 64480
Gare SNCF d'Ustaritz à 5 min en voiture (liaisons Bayonne / Hendaye / Bordeaux)
Réseau de bus TXIK TXAK à proximité (liaisons locales et intercommunales)
Aéroport de Biarritz à 15 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER BAYONNE

Arnaud DUTHOIT

Immeuble Bigarrena 6 Chemin de la Marouette
64100 BAYONNE
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.
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