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Vente Local d'activités 324 m² à 1 052 m²69230 Saint Genis Laval

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
571 073 €

Locaux d'activités à vendre Saint-Genis-Laval aménagement sur mesure possible

Plusieurs cellules d'activités sont proposées au sein d'un parc neuf situé au cœur de la zone industrielle La Mouche à Saint-Genis-Laval. Ce parc, disponible dès septembre 2023, bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A450 et à seulement 5 minutes de l'A7, facilitant ainsi les déplacements vers le Sud-Ouest lyonnais et les axes majeurs.
Les locaux sont livrés bruts avec fluides en attente, offrant la possibilité d'un aménagement sur mesure adapté à vos besoins spécifiques. Les lots sont disponibles à partir de 196 m², avec une surface de rez-de-chaussée de 777,1 m² pour certains espaces. Selon la demande, une location peut également être envisagée. Ce site répond ainsi à de nombreux projets professionnels dans un environnement dynamique et accessible.
Lots vendus bruts avec fluides en attente
Bardage double peau
Bac acier
Porte sectionnelle motorisée
Hauteur libre de 6 m
Charge au sol rez-de-chaussée 2 T par mètre carré
Éclairage intérieur LED triphasés 36 KVA
WC suspendu
Douches
Climatisation VMC simple flux
Livraison brut de béton
Charpente métallique
Couverture bac acier isolé étanché
Dallage en béton avec treillis soudé
Façades en bardage métallique vertical laqué
Neuf portes industrielles sectionnelles
Éclairage naturel zénithal
Sécurité désenfumage selon la règlementation
Mezzanine de stockage pour chaque lot
Vente classique hors VEFA
Dalle béton
Surface rez-de-chaussée de 777,1 m²
Situation/Transports :
Autoroute A7
Autoroute A450
Bus ligne 17 arrêt Guilloux
SNCF Gare Oullins à 10 min en voiture
SNCF Gare Oullins à 45 min à pied
Le lot A4 est disponible à la vente uniquement.
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1138321-0-6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Mezzanine85,24% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités239,74% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Parkings-4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule C8Activités324,91 757,69 HT/m²4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceC8
Mezzanine85,24% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités239,74% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Parkings-4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule C9Activités324,91 757,69 HT/m²4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceC9
Mezzanine105,34% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités297,74% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Parkings-4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule B6Activités4031 757,44 HT/m²4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceB6
Total1 052,8 m²
5 5 6 Parking(s)
Type Mezzanine
Surfaces 85,2
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 239,7
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule C8
Type Activités
Surfaces 324,9
Type Mezzanine
Surfaces 85,2
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 239,7
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule C9
Type Activités
Surfaces 324,9
Type Mezzanine
Surfaces 105,3
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 297,7
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule B6
Type Activités
Surfaces 403
Étage Total
Surfaces 1 052,8 m²
Étage 5 5 6 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la vente : Le lot A4 est disponible à la vente uniquement.

Conditions particulières à la location : Loyer : 100 euros HT/m²
Le bâtiment B est dispo à la location en intégralité ou disponible à la vente par cellules (B5, B6, B7).

Emplacement

Saint Genis Laval 69230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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