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Vente Local d'activités 206 m² à 435 m²69400 Villefranche-sur-Saône

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
229 999 €
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Locaux d'Activités à VILLEFRANCHE SUR SAONE - A VENDRE OU A LOUER - 435 m² divisibles à partir de 206 m²

Sur la commune de Villefranche-sur-Saône à proximité immédiate de l'autoroute A6 et de la zone commerciale de la Lagune, nous vous proposons à la vente ou à la location, deux cellules d'activités d'une surface totale d'environ 206 m² et d'environ 229 m². Ces locaux disposent de portes sectionnelles motorisées et d'un emplacement de parking extérieur pour chaque lot. Idéal pour un artisan !
Vente ou Location Locaux d'Activités - Villefranche sur Saône (69400) - 435 m² divisibles à partir de 206 m²
Le site, entièrement rénové en 2024, est clos et sécurisé (portail, digicode, boitier Intrabox, système de caméra vidéo-surveillance)
Cellule 04 :
Cellule alimentée en eau, électricité et raccordée à la fibre
1 porte sectionnelle motorisée (4 m x 3 m)
Mezzanine
Espace sanitaire
1 emplacement de parking extérieur
Cellule 28 :
Cellule alimentée en eau, électricité et raccordée à la fibre
2 portes sectionnelles motorisées (3 m x 3 m)
Stockage
Coin kitchenette, sanitaire et douche
Mezzanine
1 emplacement de parking extérieur
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 3 min de la sortie sud)
SNCF Gare de Villefranche-sur-Saône à 7 min
Bus Bus TCL lignes 151 et 152
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1416562-0_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Mezzanine72,520 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités134,120 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Parkings-20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule 04Activités206,6Immédiate89,06 HT/HC/m²/an1 000 HT/an20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 113,26 HT/m²5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance04
Mezzanine47,320 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCActivités181,820 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Parkings-20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule 28Activités229,1Immédiate97,77 HT/HC/m²/an1 300 HT/an20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 222,17 HT/m²5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance28
Total435,7 m²
1 extérieur1 extérieur
Type Mezzanine
Surfaces 72,5
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 134,1
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule 04
Type Activités
Surfaces 206,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 89,06 HT/HC/m²/an
Type Mezzanine
Surfaces 47,3
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 181,8
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule 28
Type Activités
Surfaces 229,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 97,77 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 435,7 m²
Étage 1 extérieur1 extérieur

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Villefranche-sur-Saône 69400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.6(28 Avis)
19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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