Location Local d'activités 1 128 m²93150 Le Blanc Mesnil

10 528 € HT-HC/mois
112 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 22 898 € HT/an
Taxe foncière : 20 687 €/an

Locaux d'activités avec 2 accès de plain-pied à proximité immédiate de l'A1

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 1128m², situé sur un site clos et sécurisé au Blanc Mesnil (93).
Ce local traversant d'une superficie totale d'environ 1 128m², bénéficiant d'une hauteur libre de 8 mètres, de deux accès de plain-pied, d'une charge au sol de 3t/m², et d'accès poids-lourds. Il est proposé avec 10 emplacements de parking VL. Disponible immédiatement!
Cette cellule dispose d'un emplacement stratégique étant situé à proximité immédiate des axes routiers A1, A3 et N2, et des transports en commun (RER B) et de l’aéroport de Paris-Charles de Gaulle. Le Centre commercial Ô'Parinor est situé également à proximité du site. Le site est accessible par les lignes de bus 45, 247, 350, 627 et N42, et aussi par la gare du Blanc-Mesnil à 10 minutes du site desservie par le RER B.
Prestations :
Site clos et sécurisé
Accès poids-lourds
Local traversant
2 accès de plain-pied
Résistance au sol : 3,5 T./m2
Chauffage par aérothermes gaz
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 4,50
Hauteur libre : 8 mètres
Chauffage par convecteurs électriques
Plinthes techniques périphériques
Prises informatiques et téléphoniques (RJ45)
Sanitaires privatifs (PMR)
Réseau Incendie Armé
Référence : BL-N50022L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
1128m²20.30€

Caractéristiques

Site clos et sécurisé
Accès poids-lourds
Local traversant
2 accès de plain-pied
Résistance au sol : 3,5 T./m2
Chauffage par aérothermes gaz
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 X 4,50
Hauteur libre : 8 mètres
Chauffage par convecteurs électriques
Plinthes techniques périphériques
Prises informatiques et téléphoniques (RJ45)
Sanitaires privatifs (PMR)
Réseau Incendie Armé

Emplacement

Le Blanc Mesnil 93150
A 14 km de Paris
Aéroports de Roissy CDG et du Bourget
Autoroutes A1 et A3 sortie "Garonor"
Nationale 2
RER ligne B station "Blanc-Mesnil"
Dessertes de bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ELODIE BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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