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Vente Local d'activités 700 m² à 2 800 m²69740 Genas

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
1 347 003 €
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Locaux d'Activités neufs à GENAS - A VENDRE - 4 cellules d'activités de 700 m² ou bâtiment indépendant de 2500 m²

Sur un terrain clos de 6 637 m², nous vous proposons à la vente, des locaux d'activités neufs. 2 variantes possibles :
- Variante n° 1 : Bâtiment d'activités indépendant de 2500 m² dont 500 m² de bureaux sur son terrain avec 32 parkings
- Variante n° 2 : 4 cellules d'activités de 700 m² chacune dont 200 m² de bureaux avec 8 parking pour chaque cellule
Livraison : Nous consulter
Vente Locaux d'Activités neufs - Genas (69740) - 4 cellules d'activités de 700 m² ou bâtiment indépendant de 2500 m²
2 variantes :
Variante 1 :
Sur un terrain indépendant de 6 637 m², un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 2 500 m² comprenant 2000 m² d'activités et 500 m² de bureaux avec 32 places de stationnement
Variante 2 :
4 cellules d'activités d'environ 700 m² chacune comprenant 500 m² d'activités et 200 m² de bureaux avec 8 places de stationnement pour chaque cellule.
1 porte sectionnelle pour chaque lot
Hauteur libre de 9 m
Dalle 3T/m²
Surface terrain : 6637
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) à 3 min et de l'autoroute A43
Bus Bus TCL lignes C200, 128 et Zi5 à proximité immédiate
Variante 2 (4 cellules) :
Prix de vente activités : 1 750 euros HT/m²
Prix de vente bureaux : 2 200 euros HT/m²
Prix de vente parking : 4 000 euros HT/Unité
Variante 1 (bâtiment indépendant) :
Prix de vente global : 4 730 000 euros HT
Référence : 2129105-0V_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC + R+1Bureaux2005 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCActivités5005 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Parkings-5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule 1Activités700Livraison Nous consulter1 924,29 HT/m²5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA1
RDC + R+1Bureaux2005 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCActivités5005 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Parkings-5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule 2Activités700Livraison Nous consulter1 924,29 HT/m²5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA2
RDC + R+1Bureaux2005 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCActivités5005 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Parkings-5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule 1Activités700Livraison Nous consulter1 924,29 HT/m²5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA1
RDC + R+1Bureaux2005 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCActivités5005 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Parkings-5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule 2Activités700Livraison Nous consulter1 924,29 HT/m²5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA2
Total2 800 m²
8 extérieur8 extérieur8 extérieur8 extérieur
Étage RDC + R+1
Type Bureaux
Surfaces 200
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 500
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule 1
Type Activités
Surfaces 700
Disponibilité Livraison Nous consulter
Étage RDC + R+1
Type Bureaux
Surfaces 200
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 500
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule 2
Type Activités
Surfaces 700
Disponibilité Livraison Nous consulter
Étage RDC + R+1
Type Bureaux
Surfaces 200
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 500
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule 1
Type Activités
Surfaces 700
Disponibilité Livraison Nous consulter
Étage RDC + R+1
Type Bureaux
Surfaces 200
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 500
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule 2
Type Activités
Surfaces 700
Disponibilité Livraison Nous consulter
Étage Total
Surfaces 2 800 m²
Étage 8 extérieur8 extérieur8 extérieur8 extérieur

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 9 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la vente : Variante 2 (4 cellules) :
Prix de vente activités : 1 750 euros HT/m²
Prix de vente bureaux : 2 200 euros HT/m²
Prix de vente parking : 4 000 euros HT/Unité

Variante 1 (bâtiment indépendant) :
Prix de vente global : 4 730 000 euros HT

Emplacement

Genas 69740

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.6(28 Avis)
19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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