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Location Local d'activités 260 m²34740 Vendargues

2 200 € HT-HC/mois
102 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS A LOUER A VENDARGUES

Dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs, derniers lots de 260m² de locaux d'activités à louer à VENDARGUES
sur 12 lots identiques, plus que 2 lots disponibles
Les lots se composent :
- d'environ 155 m² d'atelier/dépôt avec WC et douche
- d'environ 27 m² de bureaux climatisés
- d'environ 80 m² de mezzanine d'une capacité de 250kg/m²
L'atelier/dépôt est équipé d'une porte sectionnelle motorisée
2 à 3 stationnements à usage privatif.
Locaux situés à 8 min de l'A709 sortie 28
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_002099
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HC
Lot 5RDC et R+1Local d'activité260m²26 400 €
Lot 12RDC et R+1Local d'activité260m²27 600 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Vendargues 34740
Arrêt de bus (ligne n°21) : 5 min à pied
Arrêt de tram (Ligne 2) : 9 min
Gare TGV Mtp Saint-Roch : 24 min
Gare TGV Mtp Sud de France : 18 min
Aéroport Mtp Fréjorgues : 18 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue de la Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin TASTU CASADIO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise depuis 2007. Après plus de 12 années d’expérience, d’abord chez un acteur local majeur dans le domaine, puis en tant que Directeur d’agence associé au sein d’une enseigne internationale leader sur les locaux d’activité et bureaux, il décide de créer sa marque.
Grâce au sérieux et à la réactivité de ses collaborateurs, ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est aujourd’hui le partenaire conseil privilégié pour vous accompagner dans vos démarches et mener à bien tous vos projets immobiliers d’entreprise : achat, vente et location de locaux d’activité, bureaux, commerces, fonciers, clé en main locatif et investissement.
Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région montpelliéraine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction.
ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance.
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Hérault - Location Local d'activités

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