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Vente Local d'activités 284 m² à 1 144 m²01150 Saint Vulbas

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
355 450 €
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activités neufs à SAINT VULBAS - A VENDRE OU A LOUER - 1 144 m² divisibles à partir de 284 m²

Au sein d'un nouveau parc d'activités qualitatif et durable composé de 2 bâtiments au sein du Parc industriel de la plaine de l'Ain à Saint-Vulbas, nous vous proposons à la vente ou à la location, des locaux d'activités neufs à partir de 284 m². Chaque lot bénéficie de 3 places de parking extérieures.
Idéal pour des activités artisanales, industrielles et de stockage.
Disponible immédiatement !
Aire de retournement PL
Voirie lourde et légère en enrobé
Espaces verts et plantations
Portail motorisé - Clôture treillis soudé
Porte sectionnelle électrique 4 m x 4,5 m
Terrain de pétanque
Raccordement réseaux
30 emplacements de parking extérieurs (3 parkings pour chaque lot)
Pré équipement borne de recharge
Charpente métallique
Hauteur intérieure de 7 mètres
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier
Désenfumage
Dalle béton résistance 2,5T/m², finition quartz teinté
Murs séparatifs de lot en moellon
Portes d'entrée Aluminium
EDF tarif jaune
Mezzanine avec escalier et garde corps
Aménagement des bureaux à la demande
Surface terrain : 5000
Situation/Transports :
Autoroute A 9 min de l'A42
Autoroute A 1h30 de Genève
RER Gare TER de Meximieux à 16 km
SNCF Gare SNCF de La Valbonne (01360 Béligneux) à 16 km
Aéroport A 30 min de l'Aéroport Lyon Saint Exupéry
Bus Deux lignes régionales desservent le PIPA : A10 Ambérieu ? PIPA · A11 Meximieux ? PIPA - du lundi au samedi, 14 allers-retours par jour et par ligne
Une partie du lot 2 sous option à l'achat
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1113798-0_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
MezzanineBureaux25Immédiate15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVATrimestriel d'avance
RDCActivités259,4Immédiate15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVATrimestriel d'avance
Total Cellule 2Activités284,4Immédiate87,5 HT/HC/m²/an5 HT/m²/an15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 250 HT/m²3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVATrimestriel d'avance2
MezzanineBureaux25Immédiate15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVATrimestriel d'avance
RDCActivités259,45Immédiate15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVATrimestriel d'avance
Total Cellule 3Activités284,45Immédiate87,5 HT/HC/m²/an5 HT/m²/an15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 250 HT/m²3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVATrimestriel d'avance3
MezzanineBureaux25Immédiate15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVATrimestriel d'avance
RDCActivités266,41Immédiate15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVATrimestriel d'avance
Total Cellule 5Activités291,41Immédiate87,5 HT/HC/m²/an5 HT/m²/an15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 250 HT/m²3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVATrimestriel d'avance5
MezzanineBureaux25Immédiate15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVATrimestriel d'avance
RDCActivités259,36Immédiate15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVATrimestriel d'avance
Total Cellule 6Activités284,36Immédiate87,5 HT/HC/m²/an5 HT/m²/an15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 250 HT/m²3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreurTVATrimestriel d'avance6
Total1 144,62 m²
Étage Mezzanine
Type Bureaux
Surfaces 25
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 259,4
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 2
Type Activités
Surfaces 284,4
Disponibilité Immédiate
Loyer 87,5 HT/HC/m²/an
Étage Mezzanine
Type Bureaux
Surfaces 25
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 259,45
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 3
Type Activités
Surfaces 284,45
Disponibilité Immédiate
Loyer 87,5 HT/HC/m²/an
Étage Mezzanine
Type Bureaux
Surfaces 25
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 266,41
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 5
Type Activités
Surfaces 291,41
Disponibilité Immédiate
Loyer 87,5 HT/HC/m²/an
Étage Mezzanine
Type Bureaux
Surfaces 25
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 259,36
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 6
Type Activités
Surfaces 284,36
Disponibilité Immédiate
Loyer 87,5 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 144,62 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Une partie du lot 2 sous option à l'achat

Conditions particulières à la location : Frais à la charge du preneur :
. Alarme, contrôle d'accès
. Extincteurs et plan d'évacuation
. Mobilier, aménagement spécifique
. Frais d'abonnements électricité, fibre
. Contrats d'entretien
. Assurances

Emplacement

Saint Vulbas 01150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.6(33 Avis)
19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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