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Vente Local d'activités 195 m² à 1 231 m²38230 Pont-de-Chéruy

À partir de
273 700 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

Locaux d'activités neufs à vendre ou à louer à Pont-de-Chéruy avec volumes optimisés

Découvrez ces 6 locaux d'activités neufs à vendre ou à louer, idéalement situés au cœur de Pont-de-Chéruy, dans un parc d'activités récent, entièrement clos et sécurisé par une barrière automatique. Les espaces bénéficient d'une grande hauteur sous plafond, comprise entre 7 et 9 mètres, et offrent des volumes généreux, faciles à aménager selon vos besoins. Chaque local est livré brut de béton, avec fluides en attente, prêt à être personnalisé. La circulation est fonctionnelle, facilitant l'accès aux véhicules légers, utilitaires et la manœuvre sur site. Des stationnements nombreux sont disponibles pour garantir confort et praticité. Ce site représente une opportunité rare dans le secteur pour implanter ou développer votre activité professionnelle dans un environnement qualitatif et moderne.
Parc d'activités neuf
Site clos
Site sécurisé
Barrière automatique à l'entrée
Portail d'accès avec contrôle des entrées
Accès véhicules légers facilité
Cour de manœuvre
Circulation fonctionnelle
Fibre optique à venir
Connexion haut débit prévue
Façades en bardage double peau
Isolation thermique optimisée
Isolation acoustique optimisée
Hauteur sous plafond environ 7 m
Volume de stockage optimisé
Porte sectionnelle de plain-pied
Largeur de porte 4 m
Hauteur de porte 3,5 m
Accès direct pour véhicules légers
Accès direct pour véhicules utilitaires
Électricité tarif bleu
Contrat standard professionnel
Alimentation en triphasé
Adaptée aux machines industrielles
Adaptée aux équipements industriels
Cellule livrée brut de béton
Fluides en attente eau
Fluides en attente électricité
Cellule prête à être aménagée
Hauteur libre minimale sous poutre 7,2 m
Hauteur libre maximale sous poutre 9,2 m
Situation/Transports :
Accès rapide à l'autoroute A432
Prix de vente en l'état NET Promoteur hors honoraires et droit d'enregistrement: 1 400 euros HT/m²
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1598930-0-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités195,5Immédiate
Parkings-Immédiate
Total Cellule Lot 01Lot 01Activités195,5Immédiate90 m²/an HT HC
Activités205,24Immédiate
Parkings-Immédiate
Total Cellule Lot 02Lot 02Activités205,24Immédiate90 m²/an HT HC
Activités205,24Immédiate
Parkings-Immédiate
Total Cellule Lot 03Lot 03Activités205,24Immédiate90 m²/an HT HC
Activités205,24Immédiate
Parkings-Immédiate
Total Cellule Lot 04Lot 04Activités205,24Immédiate90 m²/an HT HC
Activités205,24Immédiate
Parkings-Immédiate
Total Cellule Lot 05Lot 05Activités205,24Immédiate90 m²/an HT HC
Activités215,33Immédiate
Parkings-Immédiate
Total Cellule Lot 06Lot 06Activités215,33Immédiate90 m²/an HT HC
Total1 231,79 m²
2 Parking(s)2 Parking(s)2 Parking(s)2 Parking(s)2 Parking(s)2 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Prix de vente en l'état NET Promoteur hors honoraires et droit d'enregistrement: 1 400 euros HT/m²

Conditions particulières à la location : Loyer: 90 euros HT HC /m²/an
Loyer des parkings: 50 euros HT/mois par emplacement

Emplacement

Pont-de-Chéruy 38230

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

15 km (soit 18 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(21 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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