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Vente Local d'activités 230 m² à 3 543 m²69140 Rillieux-la-Pape

À partir de
425 000 €
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Locaux d’activités neufs proche axes routiers à vendre à Rillieux la Pape

Découvrez ce parc d'activités neuf proposé à la vente à Rillieux la Pape, facilement accessible grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A46 à 7 minutes et de l'A42 à 12 minutes. Les locaux, divisibles à partir de 149 m², sont livrés bruts avec fluides en attente, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins professionnels. Bénéficiez d'une qualité de fabrication élevée au sein d'un environnement verdoyant et sécurisé, idéal pour implanter votre activité. Le site se distingue par ses espaces verts soignés, ses accès facilités aux transports en commun et la présence de places de stationnement, y compris pour véhicules électriques. Profitez d'une localisation stratégique à proximité des axes majeurs et des gares TER, tout en bénéficiant d'une conception moderne et fonctionnelle. Ce programme répond à toutes les exigences pour développer votre entreprise dans un cadre agréable et pratique.
Site clos et sécurisé
Voirie légère pour les emplacements
Voirie pour stationnement
Accès par portail coulissant motorisé
Portail réglé sur horloge
Système d'interphone
Commande du portail à distance
Voirie lourde pour aires de manoeuvre
Voirie lourde pour circulation
Réalisation d'espaces verts de qualité
Places de stationnement pour véhicule électrique en attente
Places de stationnement conformes à la réglementation
Abri à vélos
Hauteur libre 6,5 m sous poutres
Hauteur libre 4 m sous plancher des mezzanines
Porte sectionnelle de 3 x 3,5 m
Bloc sanitaire PMR en rez-de-chaussée
Raccordement eau
Raccordement électricité 36KVA
Raccordement gaz
Raccordement fibre
Eclairage LED
Dallage en béton surfacé quartz
Surcharge dalle 2,5 T/m²
Mezzanine plancher béton sur bac collaborant
Surcharge mezzanine 250 kg/m²
Charpente métallique
Etanchéité multicouche sur bac acier
Menuiserie aluminium double vitrage
Façade bardage double peau
Balcons accessibles bâtiments A
Balcons accessibles bâtiments B
Surface terrain 12 181 m²
Situation/Transports :
Autoroute A46 7 min
Autoroute A42 12 min
Bus ligne 33 5 min à pied
Bus ligne S8 12 min à pied
Bus ligne GE1 12 min à pied
Bus ligne C2 13 min à pied
Bus ligne ZI4 13 min à pied
Bus ligne 9 15 min à pied
Bus ligne 77 18 min à pied
SNCF Gare TER de Sathonay 12 min à pied
Gare de Vaise 19 min
Gare de Lyon Part-Dieu 21 min
Prix activité : à partir de 1 675 euros HT/m²
Parking : 4 000 euros HT/place
Les prix affichés comprennent les places de parking
Disponibilité : 31/12/2026
Référence : ALLY-1096050-0V-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités302T1 2027
Mezzanine97T1 2027
Parkings-T1 2027
Total Cellule Lot A1Activités399T1 2027
Activités303T1 2027
Mezzanine97T1 2027
Parkings-T1 2027
Total Cellule Lot A2Activités400T1 2027
Activités303T1 2027
Mezzanine97T1 2027
Parkings-T1 2027
Total Cellule Lot A3Activités400T1 2027
Activités303T1 2027
Mezzanine97T1 2027
Parkings-T1 2027
Total Cellule Lot A4Activités400T1 2027
Activités303T1 2027
Mezzanine97T1 2027
Parkings-T1 2027
Total Cellule Lot A5Activités400T1 2027
Activités333T1 2027
Mezzanine107T1 2027
Parkings-T1 2027
Total Cellule Lot A6Activités440T1 2027
Activités315T1 2027
Mezzanine80T1 2027
Parkings-T1 2027
Total Cellule Lot B3Activités395T1 2027
Activités185T1 2027
Mezzanine61T1 2027
Parkings-T1 2027
Total Cellule Lot B5Activités246T1 2027
Activités176T1 2027
Mezzanine57T1 2027
Parkings-T1 2027
Total Cellule Lot B6Activités233T1 2027
Activités173T1 2027
Mezzanine57T1 2027
Parkings-T1 2027
Total Cellule Lot B7Activités230T1 2027
Total3 543 m²
5 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)5 Parking(s)4 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Prix activité : à partir de 1 675 euros HT/m²
Parking : 4 000 euros HT/place
Les prix affichés comprennent les places de parking

Emplacement

Rillieux-la-Pape 69140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(19 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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