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Location Local d'activités 70 m² à 1 819 m²69250 Allée Guimet, 69250 Fleurieu-sur-Saône

À partir de
566 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 308 €/an

Locaux d'activités ou Bureaux

Fontaines-sur-Saône - 69270 / Arthur Duranson au 06 09 76 09 20 vous propose une zone d'activité avec plusieurs lots à la location :
- Local d'activité : 450m2 dont un atelier de 300m2 chauffé par rampes gaz avec deux bureaux climatisés, cuisine, sanitaires équipés d'une douche et une porte sectionnelle avec un quai de déchargement.
36 000 euros HT / AN
- Local d'activité NEUF : 136m2 dont un atelier de 85m2 avec des bureaux à l'étage de 51m2 meublé avec climatisation réversible. Porte sectionnelle 3 x 3m.
14 290 euros HT / AN
- Local d'activité NEUF : 186m2dont 86m2 d'atelier et des bureaux à l'étage de 100m2 meublé avec climatisation réversible. Porte sectionnelle 3 x 3m.
20 800 euros HT / AN
- Local d'activité NEUF : 134m2 dont un atelier de 85m2 avec à l'étage 50m2 de bureau meublé avec climatisation réversible. Porte sectionnelle 3 x 3m.
15 850 euros HT / AN
- Local d'activité NEUF : 168m2 dont un atelier de 85m2 et à l'étage 83m2 de bureau meublé avec climatisation réversible.
18 520 euros HT / AN
- Local d'activité / Loft : Un local atypique refait à neuf sur 4 demi-niveaux ouverts de 300m2 équipé d'une cuisine équipée avec une climatisation réversible.
Idéal pour architecte / bureau d'études / coworking !
40 000 euros HT / AN
N'hésitez pas à me contacter au 06 09 76 09 20 pour plus d'informations sur ces différents locaux / bureaux !
Une visite s'impose !
Surface RDC : 275 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1397209-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Parc GuimetActivités450Immédiate80 m²/an/ HT/HC
Parc GuimetActivités300Immédiate90 m²/an/ HT/HC
Parc GuimetActivités186Immédiate111,8 m²/an/ HT/HC
Parc GuimetActivités168Immédiate110,2 m²/an/ HT/HC
Parc GuimetActivités136Immédiate105 m²/an/ HT/HC
Parc GuimetActivités134Immédiate118 m²/an/ HT/HC
Parc GuimetBureaux100Immédiate162 m²/an/ HT/HC
Parc GuimetBureaux70Immédiate170 m²/an/ HT/HC
RDCParc GuimetActivités275Immédiate100 m²/an/ HT/HC
Total1 819 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

69250 Allée GuimetFleurieu-sur-Saône 69250

Transports

Couzon-Au-Mont-D'or-Arret-Tcl-Gare

2 km (soit 3 min en voiture)

Couzon-Au-Mont-D'or

2 km (soit 4 min en voiture)

Albigny-Neuville-Arret-Tcl-Gare

3 km (soit 6 min en voiture)

Albigny-Neuville

4 km (soit 7 min en voiture)

Collonges - Fontaines

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

33 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BMR IMMOBILIER

86 Rue Ney
69006 Lyon
BMR accompagne les entreprises, les investisseurs et les propriétaires dans leurs projets d'achat, de vente et de location de bureaux, locaux commerciaux et biens de détail. En s'appuyant sur une expertise locale et une connaissance approfondie du marché, BMR identifie les opportunités les plus prometteuses et optimise chaque investissement. Son approche sur mesure garantit un accompagnement complet à chaque étape, de la recherche de biens à la finalisation du projet. BMR offre également des conseils stratégiques et propose des solutions marketing efficaces adaptées aux besoins spécifiques de ses clients.
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Arthur Duranson

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