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Location Entrepôt 1 256 m²30600 Vauvert

11 513 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 34 545 € HT

LOCAUX D'ACTIVITES/ENTREPOTS A LOUER

VAUVERT
Idéalement placé dans la commune de Vauvert, je vous propose des locaux d'activités/entrepôts neufs. L'ensemble immobilier est composé de 4 lots : 2 lots de 292 m² et 2 lots de 336 m², pour une surface totale de 1 256 m².
ACCESSIBILITÉ :
A9 à 9 km
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
Bâtiment en ossature métallique
Mur en bargage metallique double peau
Toiture bac acier isolé
4 Portes sectionnelles
Hauteur libre sous poutre d'environ 10 m
Accès moyen porteur
Chaque lots sont équipés de sanitaires et kitchenettes
Parking privatif de 18 places dont 3 PMR
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Pour l'ensemble des 4 lots soit une surface de 1 256 M2
Loyer de 138 184 € HC/HC/an, soit 11 515 € HT/HC/mois
Charges : 9 860 € HT/an, soit 822 € HT/mois
Foncier (estimation) : 1 152 € HT/an
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT/HC
DISPONIBILITÉ : À définir avec le propriétaire
Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi au plus vite !
Bien présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413.RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 34 545 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence : LP34392-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Vauvert 30600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Bruno GRAL

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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